Tulajdonostól, Balatongyörökön, csendes környezetben, a Zsöllehát Lakóparkban található, az Otthon Start program feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás besorolású, tehermentes ingatlan eladó.

Balatongyörök Keszthelytől 5 km-re, a 71-es úton megközelíthető, dinamikusan fejlődő település.
A lakóparktól rövid sétával elérhető, autóbuszmegálló, orvosi rendelő, önkormányzati hivatal, postahivatal élelmiszeráruház, vendéglátóhelyek, strand, kikötő, vasúti megálló.

Keszthely télen-nyáron számos programlehetőséget kínál.

A közelben Hévíz, Kehidakustány, Zalakaros hangulatos gyógyfürdői várják a pihenni vágyókat. A környező települések is számos látnivalóval szolgálnak (Kis-Balaton, Balatonederics, Szigliget, Badacsony, Tapolca, Sümeg).

A Zsöllehát Lakópark 4 épületből áll, épületenként 3-3 lakásból.

Az eladásra kínált ingatlan gondozott környezetben, 3600 nm összeterületű parkosított, közös használatú, zárt kertben helyezkedik el. A lakók kényelmét a gondozott, szép környezet biztosítása érdekében robotfűnyíró, automata öntözőrendszer és egy közös használatú, tavasztól őszig üzemelő, fedett kültéri medence szolgálja.

Az eladásra kínált ingatlan adatai:
alapterület: 82 nm, amely áll az alábbi helyiségekből:
-előtér 3,15 nm
-konyha/étkező:10,00 nm
-nappali:18,47 nm (előtér/konyha/étkező/nappali egybenyitva)
-tároló:2,25 nm
-WC:1,44 nm
-lépcső:3,22 nm
-előtér:2,01 nm
-fürdő:5,14 nm
-szoba:13,26 nm
-szoba.9,05 nm
-fedett terasz: 11,21 nm
-külső tároló: 2,92 nm

Alaprajz mellékelve. A fürdő az alaprajzhoz képest átalakításra került.

A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi a zárt udvarban egy térkővel burkolt kocsibeálló kizárólagos használati joga.

A vételár része továbbá a konyhabútor és a beépített gépek, valamint a fürdőszoba beépített bútora. A lakást elsősorban berendezéssel együtt kínáljuk eladásra, a további berendezési tárgyak alku részét képezik.

A lakás wifiről vezérelhető 2 db hűtő-fűtő klímával (földszint és tetőtér) és szintén wifiről vezérelhető elektromos fűtéssel (Nobo fűtőpanel) felszerelt.

Az energiatudatos megoldásoknak köszönhetően, a napelemes rendszerrel, és a kiváló hőszigeteléssel a rezsi alacsony költség szinten tartható.

A lakás társasházi ingatlan. A társasház közös képviseletét külső, erre szakosodott, referenciákkal rendelkező cég látja el.

A közös költség összege: 20.000 Ft, amely magában foglalja a közös tulajdonú részek karbantartási költségeit, a közös képviselő díját, a közös tulajdon biztosításának díját a közös áram- és vízfogyasztás díját, az internet költségét, valamint a felújítási alapot.

2024. évben megvalósult beruházás eredményeképpen a közös tulajdonú berendezések (medence vízforgató, robotfűnyíró, öntözőrendszer, elektromos kapu) áramellátását is napelemrendszer biztosítja.

A megvételre kínált ingatlan lakásként, nyaralóként is használható, hosszú távú bérbeadás útján is hasznosítható, így befektetési célra is kiválóan alkalmas.

Tovább olvasom