Eladó vegyipari gyártócsarnok Körösladányban!

Főbb tudnivalók:

A terület vegyipari gyártó és csomagoló üzemként működött az operáció átszervezésének következtében történő 2024-es bezárásáig.
- Cím: H-5516 Körösladány, Vásár tér 2
- Telek mérete: 102 522 m2
- Telek felépítése: 1 telek, 1 tulajdonos
- Övezeti besorolás: „Gip-2” besorolású ipari terület

Az ingatlan alapvetően 15 főépületből áll, ezek 1992-2014 között épültek (egy épület a 70-es évekből maradt fenn). A termelő és raktárterületek jelentős része az alábbiakban részletezett kétszintes épületekben találhatóak, melyek szintjeit jól kiépített nagy teherbírású ipari liftrendszer köti össze. Az épületek részben felújított, részben néhány éves új, koruknak és használatuknak megfelelő állapotúak.
A teljes bruttó bérelhető terület 55 658 m2 (földszint + 1. emelet), amelyből:
- a gyártási terület nagyságrendileg ~38 000 m2
- a raktár mérete nagyságrendileg ~12 000 m2
- a különböző kiegészítő területek és épületek összes mérete ~5 600 m2
- a teljes külső burkolt terület parkolóval, külső tárolóval, közlekedő utakkal, rakodófelületekkel együtt 25 757 m2

Specifikációk:

- A telephely 8,7 MW elektromos kapacitással rendelkezik, amely azonnal további 2,5 MW-tal bővíthető
- A szerződéses gázkapacitás 533,2 m3/h, amely 1500 m3/h-ra bővíthető
- Érintett vízellátás 365 m3/nap
- Rendelkezésre álló biológiai szennyvízkezelő rendszer
- Az épületek belmagassága 3,6-7,2 m között változik
- Nagy teherbírású ipari padló található a területek minden részén
- Földszinti és dokkoló kapuk, melyek többféle rakodási lehetőséget biztosítanak
- Fűtés és hűtés a legtöbb területen rendelkezésre áll
- A termelési területeken telepített sűrített levegő rendszer található
- Az épületekben az előírásoknak megfelelően tűzjelző rendszer és tűzcsapok vannak kiépítve
- Kiépített optikai kábelrendszer
- Kiépített belső és külső kamerarendszer
- Talajszennyezettség mentes
- Meglévő vasútvonal a telekhatár mellett

Kérés esetén bővebb leírás, alaprajzok elérhetőek, további információkért érdeklődjön telefonon!


ENGLISH:

Chemical production hall for sale in Körösladány!

Main parameters:

The site operated as a chemical manufacturing and packaging plant until its closure in 2024 due to operational restructuring.
- Address: H-5516 Körösladány, Vásár square 2.
- Plot size: : 102 522 sq m
- Plot structure: 1 plot, 1 single owner
- Zoning: „Gip-2” classified industrial area.

The property consists of principally 15 main buildings, built between 1992-2014 (one building remains from 70s). Significant part of the production and warehouse areas are located in a two storey buildings as detailed below, which floors are connected with a well-developed industrial elevator system. The buildings were constantly renovated, and they are in a good condition according to their age and use.
- Total GLA (gross leasable area) is 55 658 sqm (ground +1st floor) out of which:
- Production GLA is ~38 000 sq m
- Warehouse GLA is ~12 000 sq m
- Support area GLA is ~5 600 sq m
- Total external paved area including parking, outer storage, driveways, loading areas: 25 757 sq m

Specifications:

- The site has an 8.7 MW electric capacity, which can be immediately expanded with further 2.5 MW
- Contracted capacity of gas is 533.2 m3/h, which can be expanded to 1 500 m3/h
- Contacted water supply is 365 m3/day
- Developed biological wastewater treatment technology
- The internal height of the buildings are varying between 3,6 - 7,2 m clear internal height
- Heavy duty industrial floor in all part and each floors of the industrial areas
- Ground level and docking gates, which provides multiple loading opportunities
- Heating and cooling available in the majority of the areas
- Installed compressed air system in the production areas
- Installed fire alarm system and fire hydrants in the buildings according to the regulations
- Connected optical cable system for the internet
- Installed internal and external CCTV system
- No soil contamination
- Potential railway connection: an existing railway line runs along the plot boundary (requires further evaluation)

Tovább olvasom