Tulajdonostól eladó a XV. kerület Rákospalotai központi részén, a Bocskai utcában egy 1927-ban épült nagypolgári ház házrésze (ügyvédi megosztás van) átlagos állapotban, bruttó 105 nm , nettó 87 nm alapterületen, fedett terasszal, 210 nm -es telekhányaddal. Rendezett, füvesített kerttel, sütögetővel, kiülővel. Házban összesen 3 lakás került kialakításra. Az értékesítendő házrész, lakás a legnagyobb alapterületű és a legnagyobb kertrésszel is ez rendelkezik.

HELYISÉGLISTA
- étkezős, nagy konyha
- 2 külön és egybe nyíló szoba tágas, világos szoba, 50 m2+28m2
- kádas, zuhanyzós fürdőszoba
- külön WC
- zárt terasz

MŰSZAKI TARTALOM
- 50 cm-es téglafal
- fafödém
- új cserepes lemez tetőfedés (2024. év elején volt a tetőcsere)
- folyamatos korszerűsítés (fürdőszoba, elektromos vezetékek, vízvezeték, gázvezeték)
- gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadás
- laminált parketta, vizes helyiségekben padlólap, csempe
- minőségi szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, konnektorok

KÖLTSÉGEK
- nincs közös költség
- fűtés költés átlag 15 000 Ft/hó
- elektromos áram és víz fogyasztás szerint

A tetőtér magas építésű, így kiválóan alkalmas beépítésre. Ezzel kapcsolatban korábban statikai vélemény is készült. Kb. 80-90 m2 alapterület építhető be.

A környezet nyugodt, családi házas övezet, a közel a XV. kerületi Polgármesteri Hivatalhoz. a kerület infrastruktúrája kiváló, tesco, Lidl, Aldi, Penny Market és sok egyéb üzlet, számos bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, szakintézet gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.
Ingyenes parkolás az utcán.

1/1 tulajdonos, tehermentes.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük.