FIGYELEM !!! ARVALTOZAS !!
229 M Ft
Ket Tolgy Vendehgaz ELADO !!

Háborítatlan erdei környezetben, családi birtok es VENDEGHAZ Debrecen mellett ELADÓ!

Impozáns, kúria jellegű birtok, két szinten 460 nm-es élettérrel, 5000 nm bekerített parkkal, valamint 10 000 nm karámozott réttel, istállóval és kiegészítő épületekkel – sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel!

Debrecen mellett, az Erdőspuszták ölelésében, a Halápi térség Tájvédelmi Körzetében, a forgalomtól távol, de a nagyvárostól mégis könnyen elérhető távolságban…
Egy valamikor tanyasi iskolának épült legendás épület, később önkormányzati pihenőház, melynek óriási tölgyfái 100 év történelméről tanúskodnak...
Egy impozáns családi birtok, vidéki bájjal, de modern kényelemmel.
Egy csodálatos atmoszféra, ahol a test és a lélek megpihenhet...


Új tulajdonosait keresi!
________________________________________
Különleges adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet, ha:
●a teljes csend és nyugalom szigetét keresik, ahol élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, de nem kell lemondaniuk a város közelségéről,

●szívesen élnének egy patinás, 100 év történelmével rendelkező ingatlanban,

●a természettel való együttélés és szabadság szerelmesei,

●örömmel látnák vendégül barátaikat és tágabb családjukat exkluzív környezetben,

●lovas vállalkozásban (lovastúrák, terápiás lovaglás, lovasvendéglátás) szeretnének dolgozni,

●szívesen gazdálkodnának önfenntartóan-fenntarthatóan, és biztosítanák családjuknak a minőségi táplálékforrást – akár „B” tervként nehezebb időkre,

●spirituális beállítottságúak, és keresik a belső békéhez és egyensúlyhoz vezető utat,

●érdeklődnek öko-egyensúly alapján működő életformák iránt,

●olyan helyet keresnek, ahol tudásukat, tapasztalataikat szeretnék megosztani, átadni és másokat tanítani,

●befektetésként és családi vállalkozásként biofarm indításában, magas hozzáadott értékű termékek készítésében, hétvégi elvonulások, céges piknikek szervezésében, terápiás foglalkozások vezetésében vagy bérbeadásban-hasznosításban gondolkodnak.

________________________________________
Főbb jellemzők és műszaki paraméterek:

●A birtok területe 15 000 nm, amelyből a belső, parkosított, bekerített udvar 5000 nm.

●Az ingatlan jelenleg regisztrált magánszálláshely, a kéktúrázók és 10–20 fős elvonulások kedvelt célpontja.

●Az épület a legnagyobb család számára is kényelmes otthont nyújt, elegendő térrel a tágabb család és baráti társaság vendégül látására.

●A főépület két szinten összesen 460 nm élettérrel rendelkezik: 9 szoba, 4 fürdőszoba, pince, szauna, tágas közös terek, valamint egy kandallós, 80 nm-es exkluzív nappali.

○Az alsó szint jelenleg privát otthonként szolgál, a felső szinten vendégszobák kaptak helyet.

●A 100 nm-es istállóban fakockákkal lerakott két nagyméretű boksz, négy álláslehetőség lovak vagy más nagyobb méretű háziállatok tartására, továbbá szerszámos, nyerges és takarmányos helyiség is megtalálható.

●Az 1 hektáros karám biztosítja az állatok számára a megfelelő szabad mozgást. Emellett nagyméretű szénatároló és fúrt kút gondoskodik az állandó széna- és vízellátásról.

●A belső udvaron egy 70 nm-es, összkomfortos gondnoki lakás áll rendelkezésre annak, aki majd a legféltettebb kincseidre vigyáz.

●Az udvari filagória akár 25–30 fős társaságnak is elegendő helyet biztosít szabadtéri sütés-főzéshez, közös étkezésekhez, nyári zápor vagy tűző napsütés ellen menedéket nyújt.

●A függőágyakat a belső udvar fáira akaszthatod, sátraknak és tábortüzeknek a külső réten adunk helyet – ha nomád módon szeretnél gyönyörködni a csillagokban…

A birtok teljes saját közművel rendelkezik:
●bővíthető elektromos kapacitás,

●saját fúrt kutak, víz-, szennyvíz- és locsolórendszer,

●vegyestüzelésű kazán fűtéshez, tartályos gáz főzéshez és melegvizes bojlerekhez,

●korlátlan napsütés): – napelemek telepítéséhez ideális.

Amennyiben szükséges, további 10 hektár szántó / rét bérlésére vagy megvásárlására is lehetőség van, külön megállapodás keretében!

A birtokot körülvevő állami tulajdonú erdők és tájvédelmi rendelkezések biztosítják a természeti környezet zavartalan és hosszú távú fennmaradását.
A földhivatali nyilvántartás szerint az ingatlan „panzió” és „kivett udvar” megjelölésű (nem szükséges kifüggeszteni).

Ha szeretnéd megtekinteni az ingatlant, előzetes egyeztetés alapján szeretettel várlak egy rendhagyó bejárásra!
Ket Tolgy Vendeghaz


A birtok ara 239 M ft
Erdeklodeni a +36 30/0908-916 telefonon vagy emailben lehet