Tisztelt Érdeklődők!

Irányár: 65 000 000 Ft (alkuképes)
Az ingatlan nagyon kedvező áron van.

A HÁZ JELENLEG TELJESEN ÜRESEN ÁLL KIVAN PAKOLVA!
(a képek 2 hónapnál régebbiek)

Martonvásáron a képen látható családi ház, maga egy társas ház viszont az emelet egy külön álló lakás, külön bejárattal van és osztott telek területtel, amiben jelenleg is laknak, nincs zavaró tényező, a szomszédok nagyon kedvesek.

Az ingatlan kiválóan alkalmas csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, és az infrastruktúra illetve a közlekedés is nagyon szuper! 30KM-re található: BUDAPEST/SZÉKESFEHÉRVÁR/M7/M6 és 10perc a VELENCEI TÓ.

Alapterülete a háznak: 146m2 négyzetméter
Telek területe 685 négyzetméter.
A ház téglából 1980-ban épült, 2010-ben 12 cm külső szigetelést és új nyílászárókat kapott amelyeket a legtöbb helyen redőnnyel építettek be.

Összkomfortos 2 szinteltolásos, szuterén + földszint + emeleti szobák. A földszinten ha belépünk a bejárati ajtón balra található egy kis mellékhelyiség (WC), a lépcsőnél: lefelé szinteltolással a szuterén található 3 szobával, a földszinten jobbra egy nagyon tágas nappali és az előtérben balra szinteltolással a lépcsőn felfelé 3 szoba és plusz egy fürdőszoba található, a bejárattal szemben az ebédlőből nyílik a konyha, a konyhából nyílik a kamra és a hátsó kijárat ami a kertbe illetve a ház mögé vezet.
Minden szoba külön bejáratú!

Nem vizesedik a ház és nem penészedik,
esztétikai/felújítási korszerűsítés a jövőben igény szerint megfontolható.
A ház statikailag rendben van!

A ház fűtése gázkazánról radiátorokkal működik.
A meleg víz pedig átfolyós vízmelegítővel van megoldva.
A szobák nagy részében parketta van, egyéb helyiségekben pedig járólap.
Nyáron nagyon jó hűvös van a szobákban jól tartja a hideget illetve télen a meleget!
Klíma nincs, de nincs is rá szükség.

Amerikai konyhát is lehet a konyha + nappaliból alakítani.
Hozzá lehet építeni bőven, plusz szobákat vagy helyiségeket akár garázst/beállót, a kertbe még akár műhelyet, sütögetőt, hátsó teraszt vagy még medencét is biztosan lehet építeni.
Akár több autóval is parkolható az udvar vagy a ház előtt és előtti részeken.
2-3 kis lakássá is alakítható.

AZ INGATLAN TEHERMENTES ÉS JOGILAG RENDEZETT!
MINDEN DOKUMENTUM ÉS PAPÍR HIVATALOS MÁR CSAK ALÁ KELL ÍRNI A SZERZŐDÉST!

AZ ÚJ 3% OTTHON START PROGRAMRA IGÉNYBE VEHETŐ!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ JELENLEG LAKHATÓ, ÉLHETŐ ÁLLAPOTBAN VAN.
OSZTOTT TELEKKEL AMI HIVATALOS MÉRÉS ALAPJÁN RENDEZVE VAN.

(FRISS)
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZIK (DD) BESOROLÁS.

További információk és kérdések esetén:
Kérem hívjanak nyugodtan a megadott telefonszámon mivel a megtekintés rugalmas időpontban történik előzetes egyeztetéssel.

MAGÁNSZEMÉLY VAGYOK KIZÁRÓLAG ÉN HIRDETEM A SAJÁT INGATLANOMAT!
INGATLAN KÖZVETÍTŐK ÉS ÜGYNÖKÖK
KÉREM NE KERESSENEK!
KOMOLY SZÁNDÉKKAL RENDELKEZŐ VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁROM!

KÖSZÖNÖM HOGY ELOLVASTA! :)

NÉMETH ERIKA.