Zöldövezeti panorámalakás a II. kerületben – napfény, nyugalom és tágas élettér egyben

Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, kínálunk eladásra egy 109 m²-es, napfényes, panorámás lakást. A János-hegyre nyíló kilátás, a rendezett környezet és a kiváló közlekedés együttese teszi ezt az ingatlant ideális választássá családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a természet közelségét és a városi kényelem elérhetőségét.

Elhelyezkedés

A 22-es busz megállója kényelmes távolságra van, így a Széll Kálmán tér és Budakeszi is gyorsan megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott: közelben találhatók üzletek, szolgáltatások, iskolák, valamint számos kirándulóhely és park. A lokáció különlegessége, hogy a természet hangja mellett a városi élet minden előnye is kéznél van.

Az épület

A 1034 m²-es telken álló, mindössze négy lakásos ház 1986-ban épült, klasszikus, időtálló stílusban. Az épület folyamatosan karbantartott és rendezett, a közös kert gondozott, zöld növényzettel körülvett pihenőhelyet biztosít a lakók számára. A bejárat távirányítós kapuval ellátott, biztonságos és kényelmes parkolást garantálva.

A lakás

Az első emeleti, jelenleg háromszobás lakás eredetileg négy szobával készült, így igény esetén könnyedén visszaalakítható több hálószobás elrendezésre. A 47 m²-es nappali–étkező tágas, világos tér, amelyet a déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfény tölt be.

Öt évvel ezelőtt teljes körű felújítás történt: a konyha, kamra, fürdőszoba és vendég-WC megújult, a klasszikus nyílászárók pedig eredeti stílusukban lettek restaurálva. A lakáshoz tartozik egy hangulatos erkély is, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a János-hegyre.

Műszaki felszereltség

Az ingatlan fűtését korszerű, energiatakarékos kombi kazán biztosítja, másodlagos hőforrásként pedig az eredeti, jól működő kandalló is használható. Valamint a nappaliban vagy egy hűtő, fűtő split klíma is. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat is. A lakáshoz egy 2 m²-es lépcsőházi tároló, egy 11 m²-es pincehelyiség, valamint egy önálló garázs tartozik. A garázs megvásárlása kötelező, ára 10 millió forint.

Parkolás és tárolás

A garázs zárt, saját tulajdonú, közvetlenül az épületnél helyezkedik el. A tárolási lehetőségek bőségesek, kettő tároló is tartozik a lakáshoz egy 2 nm-es a lépcsőházban, valamint a garázs szintjén egy 12nm-es saját zárható, száraz tároló is a vétel ár részét képezi. így a lakás hosszú távon is kényelmes életteret biztosít.

Összegzés

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik Budapest zöldövezeti részén keresnek elegáns, jól megtervezett, panorámás otthont. A gondosan karbantartott ház, a felújítás és a kiváló közlekedés együttese ritka lehetőséget kínál.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom