Hahót, Zrínyi Miklós utca Eladó családi ház

*** Egyedi stílusú magával ragadó ház Nagykanizsa és Zalaegerszeg vonzáskörzetében ***

Zalaegerszeg és Nagykanizsa között félúton, mindkettőtől egyaránt 20 perces autós távolságra, Hahóton kínáljuk eladásra ezt a sok szempontból különleges ingatlant.

A környékről, infrastruktúráról elöljáróban:
A falu a zalai dombság szívében helyezkedik el, rendezett, gazdálkodása példamutató. Óvoda, orvosi- és fogorvosi rendelő található a településen, élelmiszerbolt, közösségi kocsma rendelkezésre áll. Katolikus temploma a tavalyi év folyamán került felújításra. Mind Zalaegerszegen, mind Nagykanizsán sok a munkalehetőség, autóbuszjáratok is biztosítottak munkába járáshoz.
Zalaegerszegen a Dunántúl egyik legkorszerűbb kórháza található, rengeteg nemzetközi üzlet, színház, mozi, szórakozási lehetőség rendelkezésre áll. A Balaton (Keszthely) autóval bő fél óra alatt érhető el.

Maga az ingatlan:
A ház elmúlt 100 éves, 1922-ben épült. A legenda szerint egy Amerikából hazatelepült földműves a tengerentúli családi házak tervei alapján építette meg. Korábban az ingatlan helyi védettség alatt állt, ez a tulajdonos kérésére megszüntetésre került.

Az épület 100%-ban tégla, az évek során minden helyiség alá lett betonozva. Legutolsó felújítás a covid éveiben történt (2020-2021), ekkor az elektromos hálózat, vízhálózat, valamint a fürdőszobák kerültek teljes mértékben felújításra, kialakításra.

A főépületben nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség található. Hátsó szobája közvetlen kertkapcsolatos. A háznak nagy felületű fedett teraszai vannak, nyáron ezek plusz életteret biztosítanak.
Konyhája nagyon tágas, gépesített, különleges tűzhelye a ház egyik ékköve.
2 fürdőszobájából az egyik kádas, másik zuhanykabinnal felszerelt.

Az egész ház fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. Ezen felül van egy régen nem használt cserépkályha a nappaliban, valamint a manzárd szobákban inverteres klímák segítik a komfortos hőmérséklet kialakítását (ezeket leginkább hűtésre használták nyáron a tulajdonosok, de a fűtésre is gond nélkül rá tud segíteni).

Részben alápincézett (ca.30 nm), valamint egy alábetonozott 60 nm-es melléképület (pajta) is rendelkezésre áll. Ez jelenleg pingpongstadionként üzemel, amúgy többcélú hasznosításra alkalmas (műhely, vendégház, etc.)

A telek teljes mérete 1720 nm. A telek hátsó része a szomszédos telkek egy részével együtt mezőgazdasági művelés alatt áll, így nem kell az egész területet karbantartani, a ház körüli, kerítéssel leválasztott telekméret ca. 700 nm2.

Kocsibeállási lehetőség két autó részére biztosított kerítésen belül. Elektromos kapu kialakítására, elektromos töltő telepítésére a hálózat elő lett készítve.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, térképi megjelenítése megfelel a valóságnak, minden támogatás igénybevételére alkalmas.

Otthon Start+ és Babaváró kombinációjával gyakorlatilag a teljes vételár fedezhető, a maximális 20 éves futamidő esetén a havi törlesztőrészlet 287.000 Ft körül alakul.
A település szerepel a Falusi CSOK listán, ez a típusú támogatás akár már 3 megszületett (!) gyerekre is igénybe vehető.
Igény esetén szívesen segítünk a hitelügyintézésben is.

Sikerült felkeltenünk az érdeklődését? További kérdései vannak?
Várjuk megkeresését, forduljon hozzánk bizalommal!

*** SALE1 | Ingatlanok Befektetőknek ***