Scroll down for English

KIADÓ – Igényesen Felújított, 3 Szobás Lakás a Batthyány utca szívében, I. kerület
Cím: I. kerület, Batthyány utca, Budapest
Alapterület: 72 m²
Szobák száma: 3 (2 hálószoba + amerikai konyhás nappali)
Emelet: 2. emelet
Épület: 1945 után épült, 20 lakásos, rendezett társasház
Kiadó: Azonnal költözhető
Bérleti forma: Hosszú távra
Belmagasság: 3,82 m
Tájolás: Északi
____________________
Ingatlan bemutatása:
Kiadó egy teljeskörűen felújított, teljesen bútorozott, amerikai konyhás, világos lakás az I. kerület egyik legpatinásabb részén, közvetlenül a Batthyány tér szomszédságában. A lakás a klasszikus polgári stílus és a modern kényelem tökéletes kombinációja, nagy belmagassággal, eredeti fa nyílászárókkal, modern fürdővel és gondosan kialakított terekkel.
____________________
Helyiséglista és méretek:
•Előszoba: 9,1 m²
•Amerikai konyhás nappali + étkező: 31,5 m²
•Hálószoba: 18 m²
•Vendégszoba: 9,2 m²
•Fürdő + WC (zuhanyzós): 3,2 m²
____________________
Felszereltség és extrák:
•Teljesen gépesített, modern konyha
•Minőségi parketta a szobákban
•Ízléses, igényes csempézett fürdőszoba üveg kombinációval
•Gáz-cirkó fűtés, szabályozható radiátorokkal
•3 db klíma (hűtő-fűtő funkcióval)
•Okos zár kóddal és mobilalkalmazással vezérelhető
•Beépített szekrények
•Vodafone internet szolgáltatás
____________________
Környék és elhelyezkedés:
A lakás közvetlenül a Batthyány tér mellett található, pár perc sétára a Duna-parttól, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Parlamentre.
Minden, ami a mindennapokhoz szükséges, 2 perc sétával elérhető.
A Mammut bevásárlóközpont mindössze 5 perc autóval, ahol megtalálható:
•Fény utcai piac
•Orvosi rendelők és gyógyszertárak
•Edzőtermek, éttermek, cukrászdák, fodrászatok, üzletek, kávézók
____________________
Kiváló tömegközlekedés:
Mindössze 1 perc sétára az alábbiak:
•Metró: M2
•HÉV: H5
•Villamos: 19, 41
•Busz: 11, 39, 105, 111
•Éjszakai járat: 990

FOR RENT – Stylishly Renovated 3-Room Apartment near Batthyány Square, District Location: Batthyány Street, District I, Budapest
Size: 72 m²
Rooms: 3 (2 Bedrooms + Living Room with Open Kitchen)
Floor: 2nd Floor
Building: Post-1945, 20-unit, well-maintained residential condominium
Availability: Immediately
Rental Type: Long-term
Ceiling Height: 3.82 m
Orientation: North-facing
____________________

Property Description:
This beautifully renovated, fully furnished apartment is located in the prestigious District I of Budapest, just steps away from Batthyány Square and the Danube River. The apartment features a modern open-plan living area, two comfortable bedrooms, and a stylish bathroom—all in a classic, high-ceilinged setting with original wooden doors and windows evoking a historic bourgeois atmosphere.
____________________
Layout & Room Sizes:
•Entrance Hall: 9.1 m²
•Living Room with Open Kitchen & Dining Area: 31.5 m²
•Master Bedroom: 18 m²
•Guest Room: 9.2 m²
•Bathroom (Shower + WC): 3.2 m²
____________________
Features & Amenities:
•Fully equipped modern kitchen with appliances
•High-quality parquet flooring throughout living areas
•Designer bathroom with elegant tiles and glass elements
•Gas-circulating heating with adjustable radiators
•3 air-conditioning units (cooling & heating)
•Smart security door with code and mobile app access
•Built-in wardrobes for ample storage
•High-speed internet provided by Vodafone
____________________
Neighborhood & Surroundings:
Located just a minute from Batthyány tér, enjoy iconic river views and the Parliament building across the Danube.
Everything for daily living is within 2 minutes walking distance, including shops, bakeries, public services, and cafés.
A short 5-minute drive takes you to the Mammut Shopping Center, where you'll find:
•Fény Street Market
•Medical offices & pharmacies
•Gyms, cafés, restaurants, and salons
____________________
Excellent Public Transport Access:
•Metro M2
•HÉV H5 (Suburban Rail)
•Trams: 19, 41
•Buses: 11, 39, 105, 111
•Night Bus: 990
(All within 1–2 minutes walking distance)