IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

VIDÉKI ÁLOM OTTHON — NYARALÓ — A SIROKI VÁR ALATT, VARÁZSLATOS PANORÁMÁVAL, GERENDÁS, TORNÁCOS PARASZTHÁZ ELADÓ!

-ELHELYEZKEDÉS: A MÁTRA SZÍVÉBEN SIROK legszebb részén, csendes kis zsákutcában közvetlenül a VÁR LÁBÁNÁL, páratlan hangulatú, TORNÁCOS, GERENDÁS PARASZTHÁZ, amelynek gerendás mennyezete és a napsütötte tornác a múlt század nyugalmát idézik, az udvarról és az ablakokból elénk tároló LENYŰGÖZŐ PANORÁMA, a történelmi SIROKI VÁR látványa minden nap különleges élményt nyújt!

Tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, természetközeli életre és vidéki romantikára vágynak!

-a FELÚJÍTOTT ingatlan külsőleg megőrizte autentikus jellegét belsőleg a mai kor igényeinek megfelelően teljes felújításon esett át
-az ingatlan 1936-ban siroki kőből épült, amely természetes hőszabályozó tulajdonságainak köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít, igazodva a külső időjárási viszonyokhoz
-a 2020-ban történt felújítás során a tulajdonosok a SIROKI-KŐ falazatú ingatlanra, csak TERMÉSZETES alapú építőanyagokat használtak, az ingatlan belső kialakítása pedig a kivitelező koncepciója alapján a helyiségek optimális kihasználásának szem előtt tartásával valósult meg
-45 m² lakótérrel és 1016 m² telekkel rendelkező ingatlan
-TETŐSZERKEZET: ÚJ, kiváló állapotú, cserép fedéssel ellátva
-FŰTÉS: a fűtés gázkonvektorral és kandallóval történik a melegvizet HAJDÚ 120 l-es villanybojler biztosítja
-NYÍLÁSZÁRÓK: hő és hangszigetelt műanyag ajtó és ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
-PADLÓBURKOLATOK: nappali + étkezős + konyha és nyitott tornác a FAHATÁSÚ kerámia lappal burkolt, fürdőszoba ugyancsak kerámia lappal, a többi helység pedig Laminált lap burkolatot kapott
-HELYISÉGEK: nappali + étkezős + konyha, szoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba, nyitott gang
-KÖZMŰVEK: villany, víz, gáz, csatorna közművekkel rendelkező ingatlan

-a bejárat előtt csodálatos fedett GANG - ÁMBITUS, TORNÁCOS - OSZLOPOS folyosó az ingatlan fél szélességében
-belépve egy kis közlekedő fogad bennünket ahonnan balra nyílik a barátságos 15,2 m²-es nappali + étkezős + konyha, amely ideális helyszín lehet a közös pillanatokhoz
-a gépesített konyhabútor az ingatlan vételárának részét képezi
-jobbra az 5,5 m²-es előszoba található, szemben a fürdőszoba kapott helyet és az előszobából nyílik a tágas 16,5 m²-es hálószoba is amely igazi nyugalomszigetként szolgálhat a mindennapokban
-zuhanyzós fürdőszoba és toalett egy helyiségben
az előszobában és a hálószobában az eredeti FAGERENDÁS MENNYEZETEK megmaradtak, amelyek korhű hangulatot varázsolnak a helyiségeknek ( fürdőszoba és a nappali + étkezős + konyha kivételével)

-a ház folytatásában egy fedett nagy alapterületű TERASZ található amely szabadtéri konyhaként —grillezési, főzési családi vagy baráti sütögetésekhez is kiváló de akár — fedett tárolóként is funkcionálhat

+OPCIÓ: NYÁRI KONYHA, különálló épület
-KÖZMŰVEK: villany, gáz
-21 m² lakótér, 2.16 m² belmagassággal, TÉGLA falazattal, cserép fedéssel
-HELYISÉGEK: nyitott fedett terasz, előtér, szoba
-a 3 m²-es nyitott fedett teraszról közvetlen bejárat egy 7.5 m²-es előtérbe és onnan nyílik a 11 m²-es szoba
-FŰTÉS: gázkonvektorral és kandallóval történik
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben műanyag ablakok, fa bejárati ajtóval
-PADLÓBURKOLATOK: laminált lap
-a nyári konyha nem rendelkezik önálló konyhai vagy fürdőszobai résszel igény szerinti kialakítása az új tulajdonosra vár

-gondozott, fűnyírással karbantartott udvar, amelyben örökzöldek, cserjék, gyümölcsfák, magaságyás konyhakerti növények számára valamint JÁTSZÓTÉR - hintával - csúszdával - homokozóval - libikókával
teszi hangulatosabbá az udvart, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a siroki várra, valamint a környező hegyekre festői kilátással minden irányba
-a kert - udvar locsolását kerti csap biztosítja
-az ingatlan biztonságáról négy kiállásos kamerarendszer gondoskodik

-a gépkocsik parkolása a zárt udvarban megoldható, de akár dupla garázs kialakítása is lehetséges, itt a talaj kiegyenlítést megtörtént a térkövezés vagy bármely burkolás az új tulajdonos elképzelése alapján történhet

RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN!

Ebben az ingatlanban tökéletesen kiegészíti egymást a régmúlt megjelenési stílus és a mai modern trend, letisztult színvilág és élhető terek jellemzik.
Az épület homlokzata hűen tükrözi a parasztházak népi építészeti jellegét, a homlokzatot díszítő ANGYALKÁS MOTÍVUMOK melyek nemcsak esztétikai szerepet töltenek be hanem a ház védelmét és lelki harmóniáját is szimbolizálja!

A látszó GERENDÁS FÖDÉM valamint a nyitott tornác egyedi hangulatot kölcsönöz a háznak főleg a vidéki stílus szerelmeseinek, akik vágynak a falusi értékekre, kultúrára, de azért a város közelsége és a jó közlekedés is fontos számukra!

Ha kedveli a vidéki életet és egy csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, ez a tökéletes lehetőség!
Ideális otthona lehet családoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek de BEFEKTETÉSNEK is kiváló!

Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban vagy megszeretné nézni, várom hívását hétvégén is!

Tovább olvasom