Békés, nyugodt környezetben keresel hangulatos, új építésű, energiatakarékos ingatlant?
Most épülő ikerházunk egyik fele eladó, melyet nagy gonddal, magas műszaki tartalommal terveztünk meg.

A terület Martinka fő utcáján található, az ingatlan előtt egy kis parkos rész van, nem közvetlen a ház előtt megy az út. A túloldalban erdő, sok zöld terület, természetkedvelőknek tetszeni fog! Mellettünk frissen épülő új házak találhatók.
Szomszédban kisbolt, kényelmes sétatávolságra játszótér, kondipark, buszmegálló.
Debrecen 10, Hajdúsámson 5 perc autóútra.

A házhoz tartozó telek 454nm, térkövezett autóbeálló, járda és egy kis kerti tárolót építünk ebben az árban.
Közművek: 3 fázisú áram, gáz és saját fúrott kút, víztisztító, vízlágyító rendszerrel.

Az épület nappali + 3 szoba elrendezésű, 14nm teraszkapcsolatos étkezőkonyhával. A konyha mögötti kamrában kialakításra kerülnek egy zuhanyzós fürdőszoba víz, szenyvíz csatlakozási lehetőségei, így ha két külön fürdőszobára van igény, bármikor megvalósítható. A fő fürdőszobában dupla mosdó, zuhanyzó, egy félszabadon álló kád és egy wc kerül kialakításra. A képek közt látható látványterv alapján.
A bejárat közelében külön vendég wc található. Minden szoba tervezésénél fontos szempont volt, hogy jól bútorozható, beépített szekrények kialakítására mindenhol lehetőség legyen. Az előszobában szintén egy nagyméretű beépített szekrény elfér, így nagycsalád mindennapi érkezésére, távozására ideális helyszín. Jól átgondolt térszervezésnek köszönhetően nincsenek holt, fölösleges terek. A két ház közötti fal 60cm vastagsága és belül dupla gipszkarton alkalmazása kellő hangszigetelést biztosít, és csendes pihenést tesz lehetővé.

A főfalak SIP panel szerkezetüknek köszönhetően elérik a passzívház hőszigetelő értékeit. Padlóban 12cm, födémben 30cm szigetelés.

Homlozati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel kerültek beépítésre. A nagyméretű (210cm) ablakoknak köszönhetően a szobák, fürdőszoba is rendkívül világosak, az étkező 240cm üvegfala igazi luxusérzést nyújt majd. Minden helyiség természetes fénnyel, szellőzési lehetőséggel rendelkezik, a folyosón fénycsatornát helyezünk el.

A vételár tartalmazza a telekhányadot, a felépítményt, konyhaszekrényt teljes gépészettel, 4db klímát (4 COP-s) az udvari térkövezést, kerítést. Teljesen beköltözhető, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Jelenleg 12.000.- forintos hidegburkolat , 6.000.- forintos melegburkolat, 120.000/db beltéri fa ajtó árral kalkulálva. Ezektől el tudunk még térni igény esetén, egyéni igényekre szabva akár kisebb költség megtakarítást is elérhetsz még.

Stílusban a vidéki, természetközeli harmónia kialakítását céloztuk meg. Ezt szolgálja a homlokzati tégla díszítések, tégla párkányok, és ezzel egyező térkő burkolatok. Belső térben a travertin mészkő hatású hidegburkolat képvisel természetes vonalat, és kölcsönöz eleganciát. Célunk egy igazi meleg, otthonos hangulat kialakítása, a sok fa, kő elemek használatával.

Fekvése kelet, dél, nyugat, mely meleg napfényes tereket biztosít, a nyári hőségben 3 db wifis hűtő-fűtő klíma és a déli oldalon található fasor hűsít.

Gépészet: víztározós Bosch kondenzációs kombi gázkazán padlófűtéssel, távolról vezérelhető wifis termosztáttal, konyhában külön Ariston villanybojler. A teljes ingatlanban energiatakarékos LED-es világítás, hangulati fény kerül beépítésre. Kamera és riasztó kábelezés előkészítése. Motoros redőnyöknek elektromoskiállás, videó kaputelefon, elektromos kapunyitás.

Várható beköltözés 2026. közepe

Egyéb részletekért, személyes megtekintésért hívjon!

Tovább olvasom