Erdőre panorámás, jó elosztású, legfelső emeleti lakás Salgótarján egyik legjobb részén!

NYUGALOM – CSEND – JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG

Eladóvá vált egy 46 m2 hasznos alapterületű, legfelső emeleti lakás az Arany János út legutolsó háztömbjében, közvetlen erdő mellett!

Helyiségek: előszoba, konyha, spájz, wc, fürdő, hálószoba, nappali.
Kifejezetten előnyös ez az elosztás, mert mind a nappaliból, mind a hálóból külön közelíthető meg a konyha, wc, és a fürdő, így éjszaka sincs a másik helyiségen átjárás.

Legutóbbi felújítás tavaly év végén történt: az összes ablak 3 rétegű új műanyag nyílászárót kapott.

Fűtési rendszere: távfűtésről üzemeltetett központi lapradiátorokkal és helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással.
Melegvíz: távfűtésről üzemeltetett melegvízellátó rendszer, épületen belül elhelyezett tárolóval.

A társasház 1976-ban épült. Szerkezete: pillérvázas épület, téglafal kitöltésekkel.

A ház az elmúlt években több felújításon esett át, többek között:
-cserélve lett a víz és csatorna rendszer
-ahol szükséges volt, javítva lett a homlokzat
-alapvezetékek cseréje megtörtént
-tető teljesen új szigetelést, bádogozást kapott

A lakás dél-keleti tájolású, így rendkívül jó a nappali és a háló benapozottsága.

Az ingatlant legutóbb irodaként használták, riasztóval felszerelt.

A lakás egy érdekes határvonalon helyezkedik el, pár lépés az erdő és a természetvédelmi terület, ugyanakkor pár perc alatt elérhető a városközpont.

A lakás felújítására készültek látványtervek, melyek szerint a nappali és a konyha válaszfala ki lenne bontva és így egy szép, világos, tágas amerikai - konyhás nappalit kapnánk. Ha igényt tartana rá, van szakember ismerősünk, aki adott esetben segítene a felújítás folyamatában.

Az ingatlan befektetésként, kiadásra is jó vétel lehet, ugyanis a kisebb felújítás után nagyon könnyen kiadható és bőven az elvárt 5%-os éves hozam felett tud teljesíteni. (a KSH adatai szerint Salgótarján az egyik legjobb megyei jogú város, ingatlan megtérülés-hozam tekintetében)

Autó parkolására a ház előtt közterületen van lehetőség, díjmentesen.

A lakás 1/1 tulajdon, per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Tovább olvasom