Bérlővel együtt eladó, prémium új építésű lakás Kozármisleny központjában – kiváló befektetési lehetőség

Kozármisleny egyik legkedveltebb részén, az Orgona utcában kínálunk megvételre egy modern, új építésű lakást, amely már jelenleg is bérbe van adva, így az új tulajdonos számára azonnali, kiszámítható hozamot biztosíthat.

Az első emeleti, 69,07 m²-es lakás egy 1,92 m²-es erkéllyel rendelkezik, és átgondolt alaprajzának köszönhetően ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlanban nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint 3 hálószoba található. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba és gardrób is kapcsolódik, ami tovább növeli a komfortérzetet.

A lakás jelenleg bérlő által lakott, aki minimum egy évig tovább bérelné az ingatlant, így a vásárlást követően azonnal biztosított a havi bevétel.

Befektetési előnyök
Jelenlegi bérleti díj: 260.000 Ft + rezsi / hó
Stabil, tovább maradó bérlő
Tehermentes ingatlan
Minimálisan alkuképes vételár

A társasház korszerű műszaki tartalommal épült:

Tégla falazat
25 cm külső hőszigetelés
Modern műanyag nyílászárók
Kiváló energiahatékonyság
Műszaki tartalom

Fűtés
A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja, egyedi fogyasztásméréssel. A hőleadás radiátorokkal vagy padlófűtéssel történik.

Hűtés
Split klíma előkészítéssel, illetve egyéni igény szerint kiépíthető rendszerrel.

Melegvíz
A használati melegvíz ellátását központi HMV-tároló biztosítja, amelyet nagyméretű napkollektor támogat.

Villamos energia
Az épület energiaellátását napelemes rendszer segíti, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket, így a rezsi rendkívül kedvező.

A vételár tartalmazza
Saját, lakáshoz tartozó privát tároló
Saját gépkocsi-beálló a zárt udvarban
A belső elrendezés módosításának lehetősége egyedi igények esetén
Közös wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenőtér, mellékhelyiség)
Közös grillterasz
Parkosított, gondozott közös kert

A teljes társasház kamerarendszerrel védett, az udvar két oldalról is megközelíthető, elektromos kapukkal ellátott.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható:

üzletek
étterem
konditerem
bank
orvosi rendelő
buszmegálló
egyéb szolgáltatások
Főbb jellemzők
Kozármisleny, Orgona utca
Új építésű társasház
69,07 m² lakótér
1,92 m² erkély
Nappali + 3 hálószoba
2 fürdőszoba (egyik hálószobához kapcsolódó)
Gardrób
Saját tároló
Saját parkolóhely
Wellness használat
Napelemes és napkollektoros rendszer
Rendkívül alacsony rezsiköltség
Bérlővel együtt eladó
Tehermentes ingatlan

84.500.000 Ft

Kiváló lehetőség azok számára, akik egy modern, energiahatékony lakást keresnek értékálló lokációban, vagy azonnali bevételt termelő befektetésben gondolkodnak.

Tovább olvasom