Ha egy IZGALMAS ingatlanra vágysz a Balaton-felvidéken, ami már másnap PROFITOT termel neked, akkor ne is keresgélj tovább, mert rátaláltál! Ha van pár perced mesélünk róla egy kicsit…

A Káli-medence legmagasabban fekvő épülete 1710-ben épült, legalábbis a belső pince ajtajára vésett évszám tanúsága szerint. A Köveskál fölé magasodó Fekete-hegy oltalmában megbúvó kis borospince, a Rákóczi szabadságharc óta átvészelte a történelem viharait, míg nem 2013-ban egy merőben új feladat várt rá.

A 2010-es években a nemzetközi piacra látszó beton designnal berobbanó IVANKA egy forradalmi esővíz szűrő projektjének kisérleti helyszínéül választotta ezt a birtokot. Az épületet a rangos Zsuffa és Kalmár Építésziroda tervei alapján szerkezetileg megerősítették, a régi épületrészeket szakszerűen felújították, majd IVANKA fémszálakkal átszőtt síkbeton cserepeivel lefedték az új tetőszerkezetet. Az érintetlen környezetben lehulló csapadékot a két speciális beton szűrő ivóvízzé alakította, amit a pincében manuális eszközökkel palackoztak és folyamatosan monitoroztak.

Bár 2014-ben Milánóban IVANKA’s H2O Filtering RainHouse néven bemutatott találmány nagy visszhangot váltott ki a szakmai közönség köreiben, személyi viták miatt a projekt nem folytatódott, így az ingatlan valamennyi tartozékával együtt az ingatlan piacra került.

Így a jöttünk mi a képbe, akik 2017 januárjában egy ködös délutáni séta alakalmával rátaláltunk erre a kis különc épületre és szerelem lett az első látásra. Korábban több projektet megvalósítottunk már a Káli-medencében, így a villany, víz, szenyvíz, járható út hiánya, a burjánzó és átjárhatatlan növényzet nem riasztott vissza bennünket, nekivágtunk a beruházásnak.

Az elképzelésünk egy olyan fenntartható, természetes és jelentős részben újrahasznosított alapanyagokból épült vendégház megvalósítása volt, ahol a vendégeink élvezhetik a természet közelségét, az elvonulás nyugalmát, de nem kell lemondaniuk a kényelmi szolgáltatásokról sem. Ezzel a gondolattal 2017-ben megelőztük az aktuális trendeket, de mi már csak ilyenek vagyunk…

Fúrtunk kutat (113m), építettünk esővíz tározót, saját szikkasztót, 3 fázisú villanyt földkábelen, kommunikációs tornyot (internet, UPC, térfigyelő kamera), kőburkolatú teraszokat és járdákat, épített támfalakat, lépcsőket, ültettünk növényeket, burkoltunk és tisztítottunk utakat.

Az épület minden porcikája kívül belül megújult: hőszigetelt nyílászárók, új víz, villany és csatorna rendszer, kiváló minőségű hideg és meleg burkolatok, stílusos szaniterek és csaptelepek,, minőségi konyha és fürdőszoba bútorok, új konyhai gépek, hűtő-fűtő klíma, falpaneles villanyfűtés.

Az épület újragondolt és látszóbetonnal kombinált megjelenése, a nyitott tér, a belső galéria alapból adta a “loft” stílusjegyeket, így maradtunk ennél, amit egy kis provance-i vintage stílussal ötvöztünk és nyárra elkészült a KŐPINCE Holiday Home Köveskál.

2024 nyaráig szinte teljes gőzzel üzemeltünk, számos külföldi és belföldi lakóval, akik közül sokan visszatérő vendékek lettek, sőt néhányan a mai napig barátaink is. Közben zajlott az élet és máshol másba kezdtünk, így a KŐPINCE a piacra kerül. Várja az új kalandvágyó tulajdonosát, akinek csak az ajtót kell kitárnia, és azonnal birtokba vehetik a vendégek ezt a kis ékszerdobozt!

Természetesen hosszasan tudnánk még mesélni az ingatlanról… hogy a szomszéd a Pállfy Szőlőbirtok …. hogy a telek mellett vezet a kéktúra útvonal és pár perc alatt simán felsétálhatsz az Eötvös kilátóhoz … vagy hogy Szentbékkálla felől akár télen is simán feljöhetsz személykocsival a házhoz … vagy akár azt is hogy pár száz méteren belül több kristálytiszta forrás vízével is olthatod szomjadat.

De ezekről bővebben inkább személyesen mesélnénk a helyszínen Neked ha úgy érzed a szívesen lennél Te, aki tovább írja ennek csodálatos háznak a történetét!

Keress minket bátran, ha saját magadnak, ha befektetésnek vagy mindkettőnek érdekel az ajánlatunk!

További információkat a Facebookon a ‘Kőpince Holiday home’ alatt találsz az ingatlanról.

Kérem , a fent leírtakra tekintettel, hogy ingatlanosok NE hívjanak, mert hiszünk abban, hogy a ház fogja megtalálni az új gazdáját és ehhez nincs szüksége szakértőkre! :-)

Tovább olvasom