Szeretne egy szigeten élni, ahol csend, nyugalom és a víz közelsége veszi körül?

Akkor tekintse meg a következő ajánlatunkat!

CSEPEL KERTVÁROSÁBAN, csendes napfényes környezetben kínálunk, egy többgenerációs mediterrán, különleges anyagokból és módon megépített ELEGÁNS OTTHONT.
Az átépítés és a teljeskörű korszerűsítés 2002-ben fejeződött be!
A családi ház (nettó 273,78 nm, bruttó 307,28 nm) egy 720 nm-es parkosított kertben helyezkedik el. A házban jelenleg 2 db teljesen külön álló intim lakrész van kialakítva, de csekély ráfordítással 3 db teljesen külön bejáratú lakrésszé alakítható, megfelelő tágas terekkel.
A különleges hőszigetelésnek köszönhetően szinte télen-nyáron minimális energia igénnyel kellemes hőmérséklet érhető el mindkét szinten.
A B38-as téglából épített falazatra 10 cm-es szigtelés, majd egy 10 cm-es légrést szabadon hagyva acél tüskékkel egy 15 cm-es címeres nagy szilárdságú, gondozásmentes égetett téglafallal vették körül házat. Így a teljes külső falak 73 cm –es vastagságúak.
A dísztéglákat a terasz és nagyrészt a belső falazat burkolására is felhasználták, ezzel egy különleges hangulatot, atmoszférát és meleg megjelenést értek el. A felső szinten ezt kombinálták 2 cm-es borovi fenyő burkolattal. A padló szinte az egész ingatlanban és a teraszokon is a dísztéglákhoz illő 30x30-as ipari keménységű és vastagságú Gres padlólappal burkolták.
A hatalmas fedett terasz idézi a mediterrán életérzést, varázslatos kialakításával, tágas 67 nm-ével miden évszakban kellemes légkört biztosít az ott tartózkodóknak, közvetlenül kapcsolódva a gyönyörű kerthez.
A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el.
A ház utcafronti épített kerítését is az égetett téglaburkolattal ás hozzá illő kovácsoltvas elemekkel és rejtett gépészetű elektromos kapuval építették meg.
A fűtésről és a meleg víz ellátásról, egy Vaillant gázkazán + 32 KW-os gázbojler gondoskodik a földszinten és az emelten padlófűtés hő leadással. A műhelyben és a picében radiátorral.
Az ingatlan áramellátását 2 db 3x20 A-os villanyóra biztosítja. A biztonságot intelligens riasztórendszer látja el. Az alsó szinten 2db a felső szinten 3db légkondicionáló teszi kellemessé a lakrészek hőmérsékletét.
Két pince is kialakításra került. Az egyikben a gépészetet és a mosókonyhát, ez fűtött. A másikban a zölségek élelmiszerek és a borok tárolására tették alkalmassá a megfelelő hőszigeteléssel.
A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el.
A tömegközlekedés pár perc sétával több lehetőséggel megoldható. Bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, szintén a közelben. A bevásárlási lehetőségek, séta távolságra megtalálhatók. Sportolási kikapcsolódási lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A Duna és egy kb. 3 km es sétány, rengeteg sportolási, vízi sportolási lehetőséget biztosít.
Ha valaki egy olyan otthont keres, amely mind a mai kornak megfelel, mind pedig a jövőbeni elvárásokat is kielégíti, ez az ingatlan tökéletes választás. Szem előtt tartva a környezettudatos építési módszereket, valamint a modern kor igényeit, ez az otthon minden generáció számára ideális választás lehet. Várjuk, hogy megtalálja álmai otthonát ebben a különleges és megismételhetetlen ingatlanban.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életre szóló befektetés. A prémium minőségű kivitelezés és a különleges tégla burkolat hosszú távú értéktartást garantál a jövő számára. A környezetbarát hőszigetelés és a különböző fűtési megoldások révén pedig jelentős megtakarítást realizálhatunk a rezsiköltségeken, miközben kedvenc helyiségeink melegét és kényelmét élvezzük.

Az átgondolt tervezésnek köszönhetően az otthon minden szeglete napfényes, biztosítva ezzel a természetes világítást minden évszakban. Az öt klímaberendezés pedig a kényelemről gondoskodik.

Az ingatlan gáz kazánnal és cserépkályhával is rendelkezik, így a fűtési megoldások széles skálája áll rendelkezésre a hideg hónapokban. Az otthon nem csak a funkcionalitásáról ismert, de a kertre nyíló nézet is garantálja, hogy minden nap a természet közelségét élvezhetjük.

Tovább olvasom