Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
3% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
|
Beépíthetőség
|
3% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
Leírás
Eladásra kínáljuk a jogerős építési engedéllyel rendelkező, Balatoncsicsó, Szent György-hegyi dűlőn található, hrsz: 0184/41, 5340 m2 összterületű, külterületi balatoni panorámás ingatlanunkat, mely tulajdoni lap szerint 4905 m2 szőlő és 435 m2 rét és rom. Az ingatlan vezetékes vízzel ellátott, az ingatlan saját elektromos hálózatra való csatlakozás lehetőségét megkaptuk, az EON ki is építette. A telek szomszédságában szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett területek találhatóak, melyeken szinte kizárólag nyaralásra használt présházak, lakóházak, gazdasági épületek vannak. A környezet csendes, nyugodt, idillikus, többnyire igényesen felújított épületekkel, gyönyörű balatoni panorámával. A telek mellett nemzeti park található, az ingatlanon 2021-ben újratelepítettünk olaszrizling szőlőt korszerű, új fém támrendszerrel. Az ingatlanra jogerős építési engedély van, a határozat 2021. június 30-án emelkedett jogerőre. A termőföld más célú, végleges hasznosítása, vagyis a kivonatott házhely 400 m2. A tervezett ingatlan 98 m2 bruttó alapterületű és 146 m2 nettó összes alapterületű gazdasági épület pince+fsz+padlástér szintekkel.
Új helyi építési szabályzat várható 2026. nyarától, miszerint de legfeljebb br. 100 m2, illetve br. 150 m2 alapterületű gazdasági épület építhető a minimum 5000 m2-es telkekre! A HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLYIG VAN CSAK SZŐLŐFENNTARTÁSI KÖTELEZETTSÉG!
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
