Eladó külterületi telkek Badacsonytomajon, Gulácsi hegy lábánál.

Hrsz 0121/25 1555m2, 0121/27 1176m2, 0121/28 835m2, 0121/30 986m2, összesen a négy telek 4552m2
0121/25 telken található gazdasági épület, térképeken is szerepel.
Elhelyezkedések, jelleg, képek szerint.
0121/25 és 0121/28 telkek közvetlenül csatlakoznak Káptalantóti úthoz.

Ára, víz bekötés telken nincs, áram és víz közművezetékek Káptalantóti úton. Közművesítés kialakítható.

Telkek besorolása, szabályozás

(5) Az Mk-2 - kertes mezőgazdasági területen legalább 3000 m2-re összevont vagy már kialakult és legalább 14 m széles telken helyezhető el épület, az alábbi feltétetekkel:
a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,
b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 3000 m2,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 2%,
d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 90 m2,
e) az épület terepszint alatti része legfeljebb 3% mértékig építhető be, amely azonban nem haladhatja meg a 120 m2 -t,
f) a beépíthető telek legkisebb szélessége 14 m,
g) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és a Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembevevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága nem haladhatja meg a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert. Az épületek a telekhatártól legalább 3 méterre helyezhetők el.
h) [104]
i) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el,
j) kerítés sövénykerítés, vagy szőlőkordon lehet, továbbá a sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,
(6) Az Mk-2 - kertes mezőgazdasági területen telekalakítás abban az esetben történhet, ha a telekösszevonás az ún. nadrágszíj jelleg megszűntetésére irányul. Az összevonás során legalább 3000 m2-es és legalább 14 m széles telkek alakítandók ki.

Kérdés esetén keressenek, területek felmérésével, gazdasági épület méretével, képekkel kapcsolatban további anyagokat tudok küldeni.

Tovább olvasom