Hegyfalun, Vas vármegyében, a Kossuth utca 107. szám alatt, Szombathely, Sárvár és a Bük térségének vonzáskörzetében eladó egy 525 m²-es, 17 szobás, 17 fürdőszobás ingatlan, amely egy 956 m²-es telken helyezkedik el. Az épület kiválóan alkalmas kereskedelmi és vendéglátó tevékenységre, panzióként, munkásszállóként, irodaként vagy egyéb szálláshely céljára.

Az ingatlan több éven át munkásszállóként üzemelt, stabil megtérülést biztosítva tulajdonosának. A szállás/panzió cc 40-45 fő elszállásolására is alakalmas. Az épület földszintjén 10 szoba, 10 fürdőszoba és egy konyha található, míg az első emelet és a tetőtér 7 szobát, 7 fürdőszobát és egy mosodát foglal magában, amelyben a személyzet számára külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. Az épületet eredetileg 2000-ben építették, azonban 2019-ben teljes körű műszaki és gépészeti felújításon esett át, majd 2024-ben napelemrendszert is telepítettek rá. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, ami energiahatékony megoldást biztosít.

Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal hasznosíthatja. A világos, tágas szobák hozzájárulnak a komfortérzet növeléséhez. Az épületben több közösségi tér is kialakításra került, ami tovább növeli a funkcionalitását. A földszinten egy külön bejáratú apartman is található, amely akár a tulajdonos, akár a személyzet számára is megfelelő lehet, esetleg egy meghittebb, privát szállást ad. Az épületben kiépített kamerarendszer biztosítja a biztonságot.

A 956 m²-es telek lehetőséget nyújt további szabadidős tevékenységek kialakítására, vagy akár a parkoló bővítésére is. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hiszen munkásszállóként vagy panzióként hosszú távon is stabil bevételt biztosíthat új tulajdonosának.
Azonnal birtokba vehető. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

In Hegyfalu, Komitat Vas, in der Kossuth Straße 107, in der Nähe von Szombathely, Sárvár und der Region Bükk, steht ein 525 m² großes Gebäude mit 17 Zimmern und 17 Bädern auf einem 956 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude eignet sich hervorragend für gewerbliche und gastronomische Aktivitäten, als Gästehaus, Arbeitshaus, Büro oder sonstige Unterkunft.

Die Immobilie wird seit mehreren Jahren als Arbeitshaus genutzt und bietet dem Eigentümer eine stabile Rendite. Die Unterkunft/Pension kann bis zu 40-45 Personen beherbergen. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über 10 Zimmer, 10 Bäder und eine Küche, während im ersten Stock und im Dachgeschoss 7 Zimmer, 7 Bäder und eine Waschküche mit separater Personaltoilette vorhanden sind. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, wurde aber 2019 einer kompletten technischen und mechanischen Renovierung unterzogen und 2024 wurde eine Solaranlage installiert. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel, der eine energieeffiziente Lösung gewährleistet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der neue Eigentümer sie sofort nutzen kann. Die hellen und geräumigen Zimmer werden zu einem Gefühl von Komfort beitragen. Das Gebäude verfügt über mehrere Gemeinschaftsbereiche, die seine Funktionalität weiter erhöhen. Es gibt auch einen separaten Eingang .

Es gibt auch eine separate Eingangswohnung im Erdgeschoss, die entweder für den Eigentümer oder das Personal geeignet ist und möglicherweise eine intimere, private Unterkunft bietet. Ein CCTV-System ist im gesamten Gebäude installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Das 956 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Freizeitaktivitäten oder sogar eine Erweiterung des Parkplatzes. Die Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie ihrem neuen Eigentümer als Arbeitshaus oder Gästehaus langfristig ein stabiles Einkommen bieten könnte.
Es kann sofort in Besitz genommen werden. Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte.

Tovább olvasom