Eladó 102 m²-es családi ház külön bejáratú lakrésszel Nagykanizsa Északi városrészében.

Folyamatosan karbantartott, tetőtér-beépítéses, összkomfortos téglaépítésű családi ház 416 m²-es telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a külön bejáratú lakrész, amely kiváló lehet:

* vállalkozásra,
* rendelőnek,
* masszázsszalonnak,
* irodának,
* vagy akár önálló élettérnek családtag számára.

A ház tehermentes.

⸻

Főbb jellemzők

* 102 m² lakótér
* 4+1 szoba
* 2 fürdőszoba
* külön bejáratú lakrész
* tágas nappali kandallóval
* zárt udvar és hátsókert
* pince és tároló
* folyamatosan karbantartott állapot
* részben szigetelt épület
* két villanyóra, 3 fázis
* belváros gyalogosan is elérhető

⸻

Alsó szint

Az alsó szinten található:

* egy világos, 25 m²-es nappali kandallóval,
* jól felszerelt konyha,
* külön spájz,
* előszoba,
* fürdőszoba,
* külön WC,
* valamint egy 9 m²-es szoba.

A nappali kellemes, otthonos hangulatát a kandalló teszi teljessé a hidegebb hónapokban.

⸻

Külön bejáratú lakrész

Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejárattal rendelkező rész is, amelyben:

* előtér,
* fürdőszoba,
* valamint egy 9 m²-es szoba található.

Ideális lehet:

* vállalkozás működtetésére,
* vendégfogadásra,
* idősebb családtagnak,
* vagy akár kiadásra is.

A lakrész légkondicionálóval és gázkonvektorral felszerelt.

⸻

Tetőtér

Elegáns lépcső vezet a tetőtérbe, ahol:

* beépített szekrényes előtér,
* 2 hálószoba,
* valamint egy fürdőszoba található.

⸻

Műszaki állapot és felújítások

* Cirkófűtéses rendszer
* Kémény bélelve
* Minden helyiségben szabályozható radiátor
* Víz- és villanyvezetékek cserélve
* Két villanyóra (3 fázis)
* Az ingatlan folyamatosan karbantartott

Szigetelés

* A déli, keleti és északi fal teljesen,
* a nyugati fal részben
10 cm-es szigetelést kapott új színezett vakolattal.

További előnyök:

* lemezszigetelt aljzat,
* álmennyezetes belső terek (a nappali kivételével).

⸻

Külső terület

* zárt udvar,
* tágas hátsókert,
* pince,
* könnyűszerkezetes tároló.

A kert ideális:

* pihenésre,
* gyermekek számára játékra,
* vagy akár kerti programokhoz.

⸻

Elhelyezkedés

Kiváló infrastruktúra:

* áruházak,
* orvosi rendelő,
* buszmegálló
a közelben található.

A belváros gyalogosan is könnyen megközelíthető.

⸻

Kinek ajánljuk?

Ideális választás:

* családoknak,
* többgenerációs együttéléshez,
* otthoni vállalkozást működtetőknek,
* vagy azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni jó elhelyezkedés mellett.

Tovább olvasom