Eladó Pakson a fő úton egy utcafrontra néző, emellett egy belső parkolórésszel is (az udvarban) rendelkező 140 nm2-es üzlethelyiség és egy, már csak a csendes hátsó udvarra néző földszinti 80 nm2-es lakás, amely az üzlethelyiség alatti földszinti részen helyezkedik el.
Gondozott zárt udvarrész hátul, benne az ide tartozó lakáshoz és üzlethelyiséghez Hörmann kapus dupla garázsok.
Három lakásos, jogilag rendezett társasház az épület, amelynek bal oldali részén található elől az üzlethelyiség - benne konyhasarok és külön illemhely is, lifttel is összekötve az alsó résszel, ahol jelenleg lakás van; jelenleg mind az üzletrész, mind a lakás önálló funkciót kapott, nem átjárhatóak egymásba jelenleg, de igény esetén újra összeköthető a két helyiség a lift beüzemelésével és akár az egybenyitással.
Lehet mindkettő helyiségből üzlethelyiség- , lehet mindkettő helyiségből lakás funkció, de a különálló funkció is maradhat, amint a jelenlegi ingatlannyilvántartási bejegyzés és használat szerinti.
Előny, néhány kiemelve:
főútra néző üzlethelyiség, előtte utcafronton is, de belül is az üzlethelyiség előtt is, de hátul is parkolóhelyek, új hő - és hangszigetelt szúnyoghálós nyílászárók, biztonsági zárak,
csendes, rendezett belső udvar, pihenőrész a lakáshoz is, amelyben szintén új hő- és hangszigetelt nyílászárók, a lakáson elektromos hófehér redőnyök, panorámaajtók, minden ablakon szúnyoghálók itt is.
Hörmann elektromos kapu az utcafrontról is, de a duplagarázsok is Hörmann kapusak.
Hatalmas terek az üzlethelyiségben, az üzlethelyiség is újonnan festett. Lift.
Az utcafront előtt is, de belül zártan is parkolóhelyek.
A lakásban három szoba, konyha, fürdőszoba, benne illemhely.
Minden vezeték kicserélve újra.
Minden nyílászáró is új.
Az épület teljes bal oldali udvar - és épületrésze egyben az új tulajdonosé!
Csatorna, vezetékes vízhálózat, ipari áram, gáz -és elektromos fűtés, led világítások. Kamera.
A megadott alapterület az üzlethelyiség és lakásé együtt, de nincs benne a duplagarázs és az udvar alapterülete!
Vállalkozásnak is kiváló, de bérbeadás, befektetés céljából is kiváló lehetőség központi helyen, belső zárt parkolókkal, pihenő udvarral.

Csere is érdekel, értékegyeztetéssel.

Tovább olvasom