Eladó világos, tágas lakás a Gellérthegy utcában, a Krisztina tér közelében!

Budapest egyik legkeresettebb részén, a Gellérthegy utcában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 76nm-es, cirkófűtéses, 2+fél szobás, erkélyes lakást.

A környék csendes és zöld, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a Krisztina térhez, a Tabánhoz és a Duna-part is könnyen elérhető.

.A ház:
4+2 emeletes, 1932-ben épült Münnich Aladár és Preisich Gábor műépítészek tervei alapján. Jó állapotú, tiszta, rendezett lakóközösséggel és lifttel rendelkezik. A házban a villanyvezetékek teljes cseréje most fejeződött be!
Az épület klasszikus hangulatát a lakás is tükrözi: 308 cm-es belmagassága tágas érzetet ad, miközben a felújítások biztosítják a kényelmet.


Felújítások és állapot:
A lakás folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több korszerűsítés történt. 2014-ben teljes körűen cserélték a villany- és vízvezetékeket, valamint 2020-ban a nyílászárókat /fa és műanyag/, így ezek hosszú távon nem igényelnek további felújítást.
2020-ban új Ariston kondenzációs cirkó kazán került beszerelésre, amely energiatakarékos és hatékony fűtést biztosít. A kisebbik szoba falait 2021-ben szigetelték, így a lakás jó hőszigetelő képességgel rendelkezik, ami alacsonyabb fűtésszámlát eredményez.

Elosztás
A lakás elrendezése ideális: 2 nagyméretű szoba /24 és 19nm/ és egy kisebb, galériázott háló /8nm/, amely dolgozószobának, gardróbnak, vendégszobának, hálószobának is tökéletes lehet. A 19nm-es szobához 2nm-es erkély tartozik, mely a Gellérthegy utcára néz.
A zuhanyzós fürdő 5nm. tt is található WC de külön is található egy.

A lakáshoz pinceszinten egy 4nm-es tároló tartozik.

Közös költség 22 800.-Ft.

Kiváló lokáció:
A környék infrastruktúrája páratlan: Kiváló közlekedés: számos busz- és villamosjárat néhány percre található, a Déli pályaudvar és a metró is könnyen elérhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, kisebb boltok, piac és számos vendéglátóhely a közelben van.
Szabadidős lehetőségek: a Tabán, a Gellért-hegy, a Vérmező és a Duna-part kiváló lehetőséget nyújtanak a pihenésre és sportolásra. Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező, világos és felújított lakást keres Budapest egyik legjobb részén, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki!


Ha egy otthonos, hangulatos, jó adottságokkal rendelkező lakást keres Buda szívében, ez az ingatlan remek választás lehet! További információért és megtekintésért várjuk érdeklődését akár hétvégén is kizárólag telefonon!

Tovább olvasom