MAGYAR (English and German discription s. beneath)

A Svábhegyen zöld környezetben, 15 perc séta a Normafától és 5 perc séta az erdőtől, egy 8 lakásos társasház 3.emeleti napos, Budai hegyekre egyedi panorámával rendelkező részben bútorozott lakás (ld. fotók) kiadó.

A társasház madárcsicsergős környezetben található!

A lakáshoz 1db. kültéri gépkocsi-beálló tartozik, valamint a padláson tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A társasházhoz egy hatalmas, ős fás, osztatlan közös tulajdonú kert is tartozik, melyet a többi lakóval közösen lehet használni.

A kertben található egy kis mászóka, csúszdával, mely a kisebb gyerekeknek tökéletes kikapcsolódást nyújthat.

A családi, baráti és lakótársi összejövetelek ideális helyszínét egy 3 méter hosszú, tölgyfából készült kerti bútor biztosítja. A vendégek rendelkezésére áll egy téglából épített bográcsozó és grillező, valamint egy külön szalonnasütőhely is.

A kertet tavasztól őszig kertészek gondozzák melyet 35.000 Ft-os közös költség fedezi. Ez az összeg továbbá magában foglalja a szemét díjat, a közös használatú villany költségeket, a lépcsőház takarítást, valamint a lakások vízdíját is.


3 havi kaució szükséges!

KÉREM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK, A KÉPEKET ÉS INFORMÁCIÓKAT NE HASZNÁLJÁK FEL!



///

ENGLISH

In the green neighborhood of Svábhegy, 15 minutes' walk from Normafa and 5 minutes' walk from the forest, a partly furnished (see pictures) apartment on the 3rd floor of an 8-apartment condominium with spectacular panoramic view of the Buda Hills is available for rent.

The condominium is located in a fabulous, bird-chirping environment!

One outdoor parking space is included in the rent and there is also storage space available in the attic.

The condominium has a large, ancient tree-filled, undivided common-owned garden, which can be shared with the other residents. In the garden, there is a small climbing frame with a slide, perfect for smaller children’s entertainment.

Family, friends, and housemates can enjoy spending time together around a 3-metre-long solid oak garden table. Guests also have access to a brick-built cauldron cooking and barbecue area, as well as a separate fire pit for traditional bacon roasting. The garden is maintained by gardeners from spring to autumn, and the 35,000 HUF common cost covers this.

This amount also includes the waste fee, the cost of the communal electricity, the cleaning of the stairwell, and the water bill for the apartments.

3month deposit is required!

PLEASE, REAL ESTATE AGENTS DO NOT CONTACT, DO NOT USE THE PICTURES AND INFORMATION!



///

DEUTSCH


Im XII. Bezirk im Bereich Svábhegy, 15 Gehminuten von Normafa und 5 Gehminuten vom Wald entfernt, steht eine z.T. möblierte Wohnung (s. Bilder) im 3. Stock mit einem einzigartigen Panorama auf die Budaer Berge eines 8-Parteien-Hauses zur Vermietung zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wunderschönen Umgebung mit Vogelgezwitscher.

Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz und es besteht die Möglichkeit auf dem Dachboden zu lagern.

Zum Gebäude gehört ein schöner großer Gemeinschaftsgarten, der mit den anderen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Im Garten gibt es ein kleines Klettergerüst mit einer Rutsche, welches für kleine Kinder eine tolle Freizeitgestaltung bietet.

Für Familien-, Freundes- und Mitbewohnertreffen gibt es einen 3 Meter langen Eichentisch sowie einen aus Ziegeln gebauten Kessel- und Grillbereich.

Der Garten wird von einem Gärtner von Frühjahr bis Herbst gepflegt, wobei die monatliche Gemeinschaftskosten in Höhe von 35.000 HUF diese Kosten deckt. Dieser Betrag umfassen außerdem die Müllgebühren, die Kosten für den Strom in den Gemeinschaftsbereichen, die Treppenhausreinigung sowie die Wassergebühren für die Wohnungen.

3 Monatskautionen sind erforderlich!

BITTE KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKELN – BITTE VERWENDEN SIE NICHT DIE BILDER UND INFORMATIONEN!