Kiadó Ipari gyártó és kereskedelmi csarnokok, telephelyen belüli munkásszállóval, Székesfehérvár és Paks között 30 km-re az M6 autópályától Sárbogárdon.

Sárbogárd Ipari parkban kiadó 9500m2, dokkolókapus gyártócsarnok, plusz iroda és egyéb szociális egységek.

E épület jellemzői:

Alapterület: 9.500m2

Padló teherbírás: 5t/m2 ipari csiszolt beton

HCCP minősítésű öltözőkkel a volt ásványvíz palackozó miatt. Élelmiszer ipari tevékenységre is alkalmas.

7db szekcionált kapuval és 2db dokkoló kapuval ellátott csarnok, mely tovább bővíthető.

Belmagasság:6-12m (7500m2 6m-es és 1300m2 12m-es tároló magassággal.)

A csarnokban ipari áram, levegőrendszer, szakaszolható világítás található. Külön bejárattal az Ipari parkból megközelíthető, saját parkírozóra is van lehetőség, szeparálható a többi csarnoktól.

Az elmúlt időszakban több beruházás is történt az Ipari centrumban melynek köszönhetően az infrastruktúra és több épület is felújításra került.

Ipari áram: Az ingatlant 2db saját trafó állomás 630KW/db és 1db külső köztéri trafóállomás tudja ellátni (bővíthető).

Ingatlan bérleti díja: 3,9 EUR/m2+ÁFA

Közös-fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA



H épület:

1620m2 szerelő üzem rámpával 3 ipari kapuval (1000m2 gyártó rész 4,5m belmagassággal, festett betonpadlóval, másik tisztatér műgyantás padlóval 6m-es belmagasságú).

Új szociális blokkokkal rendelkezik, melyből mind a két üzemrész külön-külön megközelíthető. Az épület teljes energetikai korszerűsítésen és belső felújításon átesett.

Ipari áram: 3x100A, ami 3x400A -ig bővíthető.

Ingatlan alkalmas tiszta teret igénylő össze szerelő vagy gyártási tevékenységre.

Ingatlan bérleti díja: 5,9 EUR/m2+ÁFA

Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA



Munkásszálló

1400m2 alapterületű, új munkásszálló van az Ipari centrumban, mely jelenleg 100 fő befogadására alkalmas de igény szerint, tovább bővíthető 200-250 főre.

Padló fűtéssel és légcserélőkkel, modern füstjelző és gépészeti elemekkel ellátott ingatlan.

Ingatlan bérleti díja: Megegyezés szerint.



J épület:

870m2 alapterületű, teljesen felújított szigetelt, szociális blokkal ellátott önálló csarnok. Keverő üzemként funkcionál, légelszívással tűzcsappal ellátva.

Iroda, előtérben tárgyaló és labor is tartozik az ingatlanhoz.

5T/m2 csiszolt ipari padló.

Ipari áram 3x400A -ig elérhető.

Ingatlan bérleti díja: 5,5 EUR/m2+ÁFA

Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA



I épület:

2.000m2 raktárépület kivitelezés alatt!

Ipari áram 3x400A -ig elérhető.

Vízellátás, csatornázás kivitelezés alatt.

Ingatlan bérleti díja: 2,9 EUR/m2+ÁFA

Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA



G2 épület

600m2 gyártó csarnok kivitelezése folyamatban.



F épület:

1.200m2 csarnok, víz, villany elérhető, szociális blokkal.

5t darupályával 3db ipari kapuval, gyártó és raktározási célra egyaránt alkalmas.

Ipari áram: 3x100A ami 3x400A -ig bővíthető.

Ingatlan bérleti díja: 3,9 EUR/m2+ÁFA

Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA

Terület minden épülete közművesített (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat).



Funkció

A terület kiválóan alkalmas gyártási, logisztikai, nagykereskedelmi célokra egyaránt.

Kiemelendő, hogy a területen belül elérhető munkásszálló opció az optimális gyártási tevékenység maximalizálását teszi lehetővé.

A terület számos fejlesztési, munkaerő-, és pályázati lehetőséget kínál.

BTS igények megvalósítása

Az ipari parkban elérhető beépítetlen telekterületen egyedi paraméterek szerinti built-to-suit igény is megvalósítható.

Lokáció

Sárbogárd közúton Székesfehérvártól és Pusztaszabolcstól 42 kilométerre, Budapesttől 91 kilométerre, Dunaújvárostól pedig 27 kilométerre fekszik, míg Szekszárdtól 63 kilométerre található.

Közel az M6-os és az M7-es autópálya, amely a nagy távolságokra való közlekedést, szállítást teszi könnyebbé. Sárbogárd helyközi autóbusz-közlekedése biztosítja a város elérhetőségét a környező megyei jogú városokból, Győrből és a szomszédos településekről; a városban helyi járat is üzemel. Az M8-as autópálya építésének egyik verziója szerint Sárbogárdon is áthaladna az autópálya.

Sárbogárd fejlődő terület, ezáltal nagymértékben támogatott, számos pályázati lehetőséget kínál a befektetők részére mind munkaerő, mind pedig területfejlszetés tekintetében. A munkanélküliségi ráta a megye déli részén, a Sárbogárdi és az Enyingi járásban mutatja a legmagasabb értékeket. A térség azonban az elmúlt években folyamatosan fejlődött. De megfizethető és elérhető munkerőt kínál a város és térsége.

Terület bemutatása

12 hektáron elhelyezkedő mammut ipari ingatlanok között elérhető legnagyobb csarnok: 8600m2, de emellett, több 1000-2000m2-es csarnok/raktár is elérhető. Legkisebb zárható raktáregység: 100m2.

A területen kialakításra került egy teljesen felújított 1400m2-es, kétszintes munkásszálló, illetve egy

Egyéb területi jellemzők

- több 25-40kWp napelemes rendszer elérhető, mely a terület energiaköltségét csökkenti.

- portaszolgált, kamerarendszer, sorompós belpétetés működik a telephelyen.

- fűtés a nagycsarnokban, külön kazánházból történik vegyes tüzelésű kazánnal.

- a munkásszálló hőszivattyús, padló fűtéses.

- irodák fűtése: villany padlófűtés.

- Élelmiszer ipari tevékenységre is alkalmas HACCP öltözőkkel ellátott csarnokok is elérhetőek.

- Övezeti besorolás: GK FH (Gazdasági-Kereskedelmi)

Tovább olvasom