Eladó Zuglóban, Alsórákoson csendes, zöldövezeti környezetben egy 3 szintes (földszint+emelet+ pinceszint), iker családi ház fele magánszemélytől.

A ház 2007-ben években épült. A ház teljes hőszigetelő burkolatot kapott. Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval. Napelem rendszer és riasztó rendszer kiépített a ház teljes szintjein.

A telek 200 nm-es, a ház lakószintjei a földszint 78 nm + 16 nm földszinti terasz , az emeleti szint 81 nm továbbá az utca felé néző 8 nm-es illetve a belső kertre néző 6 nm loggia . A pinceszint 90 nm a pinceszint, és tárolásra használható padlástér.

A pinceszinten kétállásos garázs és egy elkülönített 13 nm tároló helyiség, valamint egy 5 nm-es mosókonyha, szauna és zuhanykabin található. A pinceszinten kaptak helyet a fűtés, meleg víz ellátását biztosító berendezések. A fűtés szintenként szabályozható. A földszinten padlófűtés és radiátoros fűtés is kiépítésre került. Az emeleti szinten minden szoba okos hűtő-fűtő klímával felszerelt, amelyek 2024-ben kerültek beépítésre. A garázsba való bejutást elektromos garázsajtó biztosítja. A garázslejáró fűthető. A garázsból kényelmes lépcsőn lehet feljutni a földszintre.

A földszint 78 nm összterületű, ahol előszoba, konyha és étkező, kamra, kisebb fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, nappali, és egy gardrób helyezkedik el. A ház bejárata az utcafront felőli kertkapun való bejutás után a földszintre vezető lépcsős feljárón keresztül történik. A hátsó kert felől a pinceszintre is be lehet jutni. A nappali meleg burkolatú (laminált padló), míg a többi helyiség hidegburkolattal ellátott.

A folyosóról lehet feljutni az emeleti szintre, amely 81 nm-es. Itt található 3 hálószoba, mindegyikben van légkondicionáló, egy 2,5 nm-es gardrób szoba, egy nagy méretű fürdőszoba, amelyben sarokkád, mosdó, WC, bidé, zuhanyfülke található. Külön WC, kézmosó is található ezen a szinten. A két kisebb hálószobából nyílik a hátsó kertre néző 8 nm-es loggia. A nagyobbik hálószobából pedig a csendes utca felé nyílik a 6 nm-es loggia. A szobák meleg burkolatúak (laminált padló és parketta). A folyosói mennyezetről lenyíló lépcső vezet fel a padlástérbe.

A ház állapota korának megfelelő, karbantartott.
A kertben kiépített locsolórendszer, kis szaletli és sziklakert van.

A környezet csendes, biztonságos, családi házas övezet. A közlekedés kitűnő, a tömegközlekedési megállóhely 5-7 percen belül elérhető, mind az Örs vezér tere, mind a Belváros irányába(7,133E,277). Új járatként a 81 troli az Örs vezér tere illetve a Mexikói út felé közlekedik, a megállók 2-3 perc távolságban vannak. A területen a parkolás jelenleg ingyenes.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, köszönöm!

Tovább olvasom