Nyugalom, csend és örökpanoráma a Balatonra!
A Déli-part utolsó érintetlen területeinek egyike.

Az ingatlan nem kifüggesztés-köteles!

A ház 2022-ben befejezett, két szintes,
70 nm-es ház, 15 nm borospincével, 30 nm teraszokkal.

A ház forgalomtól elzárt magánúton megközelíthető, fent található a Szőlőhegyen, örök
panorámával az Északi-part tanúhegyeire.
Egyedi mikroklímájú, nyugodt, csendes környezetben várja új tulajdonosait, a kertje több éves növényekkel beültetett, 1200 nm-es, minősített madárbarát kert.

Innen két perc alatt tényleg a szőlőhegy ültetvényei
és gondozott gyümölcsösei, erdeje között találja magát az ember.

A legalsó szinten, mely a belső térből közelíthető meg, igazi
ritkaság, légszáraz, tárolásra is alkalmas, 15 nm-es, sóskúti mészkőből kialakított boltíves pince található.

Kertről: A kert 1200 nm nagyságú, több éves, termő gyümölcsfákkal, évelő virágos
növényekkel, 400 hagymás évelővel, gondozott gyeppel, de megterem a
füge , a gránátalma és a naspolya is.


A kert évek óta madárbarát kert, rendszeresen itt fészkelő és télen is itt
maradó vendégekkel.
A házhoz tartozik egy rusztikus hangulatú, fedett gépkocsi beálló, egy tároló-
szerszámos helység és egy fatároló, melyben két évre elegendő vágott tűzifa kapott
helyet.

Környék: A terület közvetlen szomszédságában található a Tibeti Buddhista
Központ, és a Hamvas Béla Borút.
A balatoni bringaút pár perc alatt elérhető, az autópálya lehajtó 5 perc, Keszthely, Marcali 20
perc autóval.
A faluban egész évben nyitva tartó boltok, pékségek, éttermek,
kertészet találhatók, a településen 4 gondozott, hangulatos szabadstrand található.

Olyan érdeklődőt várunk akik szeretik a csendesebb, természetközeli életteret, és
értékeli a Balaton közelségét, a páratlan panorámát.
Állandóan itt élő, és hétvégén itt pihenő, kedves szomszédok vannak körülöttünk, baráti közösséget alkotva.

A ház adatai:
Pince: 15 nm
Alsó szint (50,5 nm): konyha (12 nm), nappali (30 nm), fürdőszoba (6,5 nm), wc (2 nm)
Felső szint: 19 nm
Panoráma terasz: 4,5 nm

Vízellátás: fúrt kútból, amely évente bevizsgált, ivóvíz minősítésű víz, 2024-ben felújított gépészettel üzemel.
Fűtés: cserépkályha, hűtő-fűtő klíma, átmeneti fűtésként: norvég elektromos fűtőpanel, elektromos padlófűtés.
Az egész terület bekerített, elektromos kapuval ellátva, fedett
gépkocsi beállóval rendelkezik.

Mellette építési telek is eladó, amely a Balatonra és a tanúhegyekre panorámás!

Ára: 35 millió Ft

-A telek nem kifüggesztés-köteles, művelési ágból kivont!
-3%-a beépíthető, nincsen szőlőtelepítési kötelezettség!
-66 nm-es alapterületű gazdasági épület építhető így a területre.
-Villany a telekhatáron több oldalról is elérhető, víz fúrt kúttal megoldható.
-Körbe kerített, elektromos kapuval

A terület szélén murvás úton, két szomszédnak szolgalmi joga van a saját területének megközelítéséhez.

Tovább olvasom