Ritka lehetőség, Balatonfüred Óvárosában az EGYETLEN még üres építési telek,
Kedvező ÁRON ELADÓ!

Telek és az ingatlan leírása: Balatonfüred Völgy utcában található sarok telek.
területe: 1584 m² + 163 m²
A telken található egy kb. 48 m² alapterületű, másfél szobás,
központi-fűtéses
lakóház, gáz, villany, csatorna bekötéssel rendelkezik, ezt meg
szeretnénk tartani és mivel a minimum kialakítandó telekméret itt 300 nm
ez lejön az eladott telekből. De holtig tartó haszonélvezettel megoldható....(80 éves)

Összegezve jelenleg egy 1284 + 163 nm-es saroktelket kínálok eladásra a Füred Óvárosközpontban...

Az elmúlt pár évben új bekötőút és bicikliút került kialakításra,
amelynek eredményeként a telek mindkét utca felől megközelíthetővé vált
aszfaltozott úton.

A telek kb. 100 m-es sugarában található: a posta, a városi művelődési
ház, a város rendelőintézete, a Katolikus templom, egy általános iskola, több
szolgáltató egység, posta, polgármesteri hivatal, éttermek… stb.

A telek rendeltetése szerinti „Vt” besorolás azt jelenti, hogy bármilyen
jellegű és rendeltetésű építmény építhető a területen (azaz lakóépületek mellett,
kereskedelmi és szolgáltató egységek építésére és lehetőség van).

250 nm-enként egy albetét engedélyezett!!!
Így 6 albetét lehetséges, mind saját helyrajzi számon!

A rendezési terv idevonatkozó jelölései, előírásai értelmében:
➢ beépíthető a telek 40 %-a,
➢ a megengedett építmény magasság jelenleg 4,5 m, de el lehet térni az utcakép
jelenlegi formája miatt, az önkormányzatnál egyeztetve 7 m is lehetséges
➢ a legkisebb zöldfelületi arány: 40 %.

Egyéb: a telken a Kéki-patak folyik át, amelynek jelentős része jelenleg is
(kútgyűrűvel) fedett. A jelenleg nyitott felületre kizárólagos használati
szerződés van az önkormányzattal, mely terület a fejlesztés
megvalósításakor a telekhez csatolható ami további 163 nm-t jelent.

Tovább olvasom