Eladó prémium családi ház Felsőpáhok egyik legszebb panorámás utcájában

Felsőpáhok egyik legkiválóbb fekvésű, csendes és nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy modern, több mint 170 m² lakóterületű, kiváló minőségben megépített családi házat, amely egy 700 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan, örökpanorámás kilátás, amely a környék egyik legszebb adottsága.

Három külön lakrész – több generáció, vendégház vagy befektetés

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága, hogy három önálló lakrészből áll, amelyek mindegyike saját bejárattal rendelkezik.

A három lakrész közül:

* kettő a főépületen belül található, jelenleg részben egybenyitva, azonban igény esetén könnyedén teljesen leválasztható egymástól,
* a harmadik egy teljesen különálló apartman, amely maximális önállóságot biztosít.

Ennek köszönhetően az ingatlan ideális választás:

* többgenerációs családok számára,
* vendégház vagy apartman üzemeltetésére,
* hosszú vagy rövid távú kiadásra,
* illetve azoknak, akik saját otthonuk mellett külön lakrészt szeretnének családtagjaik vagy vendégeik részére.

A kényelmet tovább növeli, hogy minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, így a lakók teljes privát szférát élvezhetnek.

Modern technológia és fenntartható megoldások

Az ingatlan a legkorszerűbb építési technológiával készült, kiemelkedő energiahatékonysággal. A ház A++ energetikai besorolású, amely rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít.

A korszerű műszaki tartalom részei:

* víz–levegő hőszivattyús fűtési rendszer,
* 12 kW teljesítményű napelemes rendszer éves szaldó elszámolással,
* időkapcsolós villanybojler keringtető rendszerrel a folyamatos melegvíz-ellátásért,
* vízlágyító rendszer, amely védi a háztartási berendezéseket és javítja a víz minőségét.

Igényes belső kialakítás és maximális komfort

Az ingatlan minden részlete a minőséget tükrözi.

Mindhárom lakrész teljesen bútorozott, modern beépített konyhával és teljes gépesítéssel rendelkezik, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag azonnal költözhető vagy kiadható állapotban kerül birtokába.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a helyiségek egész nap világosak, miközben a csodálatos panoráma szinte minden helyiségből élvezhető.

A kert és az udvar felszereltsége

Az igényesen kialakított kert számos prémium kényelmi elemet kínál:

* medence,
* jakuzzi,
* télikert,
* könnyűszerkezetes garázs,
* motoros, távirányítású kapu,
* több panorámás erkély,
* teljes közműellátás (víz, villany, csatorna, valamint telken belüli gázcsatlakozás).

Innovatív építési technológia

A ház korszerű grafitos S.I.P. (Structural Insulated Panel) technológiával épült, amely napjaink egyik legmodernebb építési rendszere.

A szerkezet 0,032 W/mK hővezetési tényezővel rendelkezik, amely jelentősen jobb hőszigetelést biztosít a hagyományos falazatoknál. Ennek köszönhetően az ingatlan télen rendkívül jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad.

Az energiaellátást a 12 kW-os optimalizált napelemes rendszer és prémium inverter biztosítja, éves szaldó elszámolással, amely hosszú távon minimális rezsiköltséget eredményez.

Kiváló elhelyezkedés

Felsőpáhok csendes, rendezett részén található, mégis néhány perc alatt elérhető:

* Keszthely,
* a világhírű Hévízi-tó,
* a Balaton partja,
* bevásárlási lehetőségek,
* éttermek,
* iskolák és egyéb szolgáltatások.

A környék ideális azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló infrastruktúrával.

Egy ingatlan – számtalan lehetőség

Ez a prémium családi ház nem csupán egy otthon, hanem kiváló befektetés is.

A három különálló lakrész – köztük egy teljesen önálló apartman – lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyszerre szolgáljon családi otthonként, többgenerációs házként vagy magas hozamot biztosító apartmanházként.

A modern műszaki tartalom, az A++ energiahatékonyság, a panoráma, valamint a prémium felszereltség együtt olyan ingatlant eredményez, amely ritkaságnak számít a térségben.

Korábbi irányár: 429.999 EUR (árfolyamfüggően kb. 175.000.000 Ft)

Új irányár: 410.000 EUR (árfolyamfüggően kb. 165.000.000 Ft)

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!