A "NAGY Ő" CÍMŰ MŰSORBÓL JÓL ISMERT VILLA ELADÓ!!!

Budajenőn eladó egy privát, zárt telekrészen lévő, 1320 m2 lakóterületű hatalmas villaház, mely alkalmas saját célú használatra, magánorvosi – orvosi esztétikai rendelők kialakítására, szállásüzemeltetésre, rendezvényszervezésre egyaránt!

A Villával szomszédos építési telek megvásárolható további 450M HUF-ért, mellyel a birtok 8546m2-el bővithető. Az irányár ebben az esetben összesen 2,9 milliárd HUF.

- 4 emelet – beltéri lifttel
- saját medence
- saját, 325 m2 borospince
- 2 db sportpálya
- közműves melléképület edzőteremnek, istállónak, bármilyen hobbynak alkalmas kialakítással
- 11 db háló 11 db saját fürdővel
-a manzárdszinten külön nappali és konyha étkező
- könyvtárszoba/társalkodó 56,52 m2
- irodai helyiség saját fürdőszobával
- hatalmas teraszok
- étterem
- épületben kialakított wellneshelyiségek mellékhelyiségekkel, mosdókkal
- gondnoklakás
- melléképület
- nagy méretű fedett garázsok összesen 4 db elektromos töltővel 10 autó részére
- riasztórendszer
- kamerarendszer, beléptetőrendszer
- klimatizált helyiségek
- geotermikus/hőszivattyús mennyezeti hűtés és fűtés, melyek 10 db, 110 m mély fúrt kútról üzemelnek
- 20kwh napelem erőmű oda-vissza mérőórával
- tartalék gázkazán
- 9 zónás locsolórendszer
- 12m3 esővízgyűjtő
- motorizált, megerősített biztonsági alumínium redőnyök minden külső nyílászárón, melyek manuálisan kapcsolóval, a minden szobában lévő okosotthon fali panellel, vagy távirányítóval működtethetőek egyszerre, vagy külön-külön

A tájvédelmi körzet mellett lévő, privát, 4 emeletes, liftes villaépület 21.129 m2-es (mely mellé megvásárolható a szomszéd építési telek, mely 8546m2) telken helyezkedik el, egy, a Budajenő szélén lévő utca végén, mely egy saját, más által nem használható, elektromos kapuval elzárt, 220 méter hosszú, zárt feljáróról megközelíthető.
A 2021-ben befejezett, manzárdtetős, újszerű épület csodás látványt nyújt már az érkezéskor, tökéletes harmóniában áll az őt kürülvevő, fákkal övezett, ápolt telken.
A monumentális terek eleganciája minden szinten impozáns hangulatot kínál. Az épület méretei, kialakítása, felszereltsége a luxuséletet élők igényeit is felülmúló módon biztosítja a társasági élet és a magánélet élvezetének legmagasabb szintjeit, mindezt az érdeklődő szemek elől elrejtve, intim környezetben.
A nagyobb volumenű események, rendezvények céljából a földszinten egy tágas hall fogadja a látogatókat, ahonnan programtól függően választhatjuk helyszínül az épület saját éttermét, mely egy nagy méretű fedett terasszal egybe kötve lehet tökéletes helyszíne az ünneplésnek, a baráti összejöveteleknek.
Innen közvetlenül a fürdőházba lehet eljutni, ami egy 14*4 méter hosszú, fedett medencével, és egy nagy méretű, 5 személyes jakuzzival vár minden fürdőzni vágyót.
A földszinti részt követő, 2 további emelet igény szerint használható több generáció részére, vendégek fogadására, magánorvosi rendelők, vagy szállást üzemeltetőknek privát szobák berendezésére.
A társasági élet tradicionális formáit kedvelők részére hatalmas, téglával burkolt, 325m2-es borospince nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra, valamint szintén ezen a szinten edzőterem, játékterem, szauna, 4 személyes jakuzzi áll rendelkezésre zuhanyzóval, mosdóval.
A sportos életformát űzők választhatják a két szabadtéri, műfüves, 18*36 méter, kivilágítható sportpályán kialakított teniszpályát, vagy a szintén műfüves futballpálya, futsal, röplabdapálya, kézilabdapálya és tengópálya bármelyikét.
A sportpálya alatt, a lejtő alján 48 m2-es, külön gondnoki lakás került kialakításra, ami a nagy terület állandó karbantartását a legoptimálisabb módon biztosítja.
A telken található egy két kapubeállós melléképület, ami edzőterem, istálló fenntartására alkalmas, de bármilyen egyéb ötlet megvalósítható igény szerint.

Eladó ingatlana van és megbízna valakit az értékesítéssel? Várom a hívását! 15 év tapasztalattal, rendkívüli csapattal tudjuk kiszolgálni minden igényét!

Ingatlanfotózás, reklámvideó készítés, home staging és home styling, felújítási munkák, generálkivitelezés, festés, energetikai tanúsítvány vagy VBF, lakáskezelés, hitelügyintézés vagy jogi képviselet - minden egy helyen!

This is an impressive property in Budajenő that offers numerous possibilities for various uses.

The 1320 m² villa is ideal for private residence as well as for business purposes such as private medical practices, aesthetic centers, accommodation services, or event organization.

Key Features:

4 floors with an indoor elevator

Private swimming pool and wellness facilities (sauna, gym, jacuzzi)

325 m² wine cellar

2 sports courts (suitable for tennis, football, volleyball, handball, etc.)

Outbuilding suitable for a gym, stables, or any hobby setup
11 bedrooms, each with its own bathroom

Separate living room and kitchen with a dining area on the attic floor

Library/lounge (56.52 m²)

Office with a private bathroom

Large terraces

In-house restaurant

Garage with 10 parking spaces and 4 electric car chargers

Advanced security systems with alarm and camera monitoring

Geothermal/heat pump system for heating and cooling, powered by 10 drilled wells

20 kWh solar power plant with a bidirectional meter

Backup gas boiler

9-zone irrigation system with a 12m³ rainwater collection tank

Motorized reinforced aluminum security shutters on all external windows, controllable via smart home panels, remote controls, or switches in each room

The villa is located on a 21.129 m² private plot next to a nature reserve, at the end of a quiet street, accessible via a private, gated driveway that spans 220 meters.


Completed in 2021, this newly built, mansion-style property harmonizes perfectly with its landscaped, tree-lined surroundings. Its vast spaces and luxurious features offer an elegant and private lifestyle, hidden from prying eyes.

For larger events or gatherings, the ground floor features a spacious hall and a private restaurant that opens to a large covered terrace, making it perfect for celebrations and social gatherings.

Direct access to the wellness house includes a 14x4 meter indoor pool and a 5-person jacuzzi.


The additional two floors are customizable, suitable for multi-generational living, guest accommodations, or private rooms for business operations such as clinics or rental rooms.


For those who enjoy more traditional forms of socializing, the 325 m² wine cellar is the perfect space for relaxation, along with a gym, game room, sauna, and a second jacuzzi.

Outdoor enthusiasts will love the two artificial turf sports courts (18x36 meters), which are illuminated and versatile for tennis, futsal, volleyball, and more.

Additionally, there is a caretaker's house on the property, ensuring the optimal maintenance of the vast grounds. The property also includes an outbuilding with two entrances that can be used for a gym, stables, or any other purpose.


This estate offers an extraordinary lifestyle with unparalleled amenities, ideal for both personal and business use.

Tovább olvasom