Eladó egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, történelmi hangulatú, 100-120 éves tájjellegű ház Véménden. Az M6-os autópályának köszönhetően egyszerűen megközelíthető a főváros irányából. Mindössze 30 perc autóút Pécstől, 20 perc Mohácstól.
Ez a különleges ingatlan nemcsak családi otthonnak, hanem BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ hiszen elhelyezkedése révén a TERMÉSZET SZERELMESEINEK, vadászoknak, borászoknak is valódi paradicsom.
Az épület vegyes falazatú: vályog és tégla kombinációja, mely a ház különlegességét és sajátos karakterét biztosítja. Az ingatlan teljes felújításon esett át, így az új CSERÉPFEDÉS, faszerkezet csere garantálja a tető tartósságát. A fa födém szerkezet modern GIPSZKARTON mennyezettel, nagy belmagassággal kombinálva megőrzi a hagyományos stílust, míg a korszerűsítések az aktuális igényeknek is megfelelnek.
A 2024-ben teljes víz- és villanyrendszer cseréje megtörtént. A villanykazánról működtetett PADLÓFŰTÉS kényelmét élvezheti már az új tulajdonos. A három fázisú, 3X25 A kapacitású rendszer, és az előkészített napelem bekötés lehetősége a jövőbeni takarékos energiagazdálkodást garantálja. Gázcsonk található a telken belül, ami további alternatívát kínál fűtési megoldásra.
Az INGATLAN külön pozitívuma a spalettákkal és zsalugáterekkel ellátott, két rétegű fa ablak nyílászárók, melyek biztosítják a kiváló hőszigetelést és hangszigetelést. A beltéri ajtók cseréje és felújítása megtörtént, szintén prémium kivitelezéssel. A ház burkolatai magas minőségű járólapok és parketták. Az ingatlanhoz tartozó kiterjedt, 90 m2-es teraszon pihenni, vagy családi-baráti összejöveteleket tartani kitűnő lehetőség.
A ház alatt található öregtéglás PINCERENDSZER plusz tárolási kapacitást, vagy borászat esetén pinceként nyújthat ideális megoldást.
Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban van.
A ház melletti melléképületek felhasználásáról már az új tulajdonos dönthet.
A kert a majd 3000 m2-es telek méretéből adódóan szintén sokoldalúan hasznosítható.
A KÉNYELMES életvitelhez szükséges mindennapi infrastruktúra a közelben elérhető: gyógyszertár, óvoda, iskola, templom és boltok segítik a mindennapokat. A német lakosság száma Véménden már az 1700-as évek közepe óta jelentős, ennek építészeti lenyomata látszik a település házain. A helyi kultúra a lakossági összetétele révén is ÉRZÉKELHETŐ (tájházak).
Élvezze a TERMÉSZET nyugalmát és a történelmi építészeti örökséget ebben a gyönyörűen felújított házban!

Tovább olvasom