Békéscsaba, Almáskertek. Főbb jellemzők: telek: 3542 m², 6 éve épült ház jelenleg: 160 m² (270-re bővíthető), szobák száma: 3 + bővíthető, 63 m2 melléképület.
Ára megtekintést követően: megegyezés szerint.
Irányára igen kedvező: 79.999.999 Ft

Videók:




Ez az egyszintes, déli tájolású, napfényben fürdő modern otthon tökéletes választás az elhelyezkedése, kialakítása, tulajdonságai által. A természet közelségét a városi infrastruktúrát, egy kellemes otthon, egy szép munkahely, bármilyen vállalkozás, akár önellátás lehetőségét egyszerre kínálja.

Az amerikai konyhás, 30 m²-es tágas nappali-étkező valóban otthonossá varázsolja az életteret. Az ingatlan emellett rendelkezik egy modern fürdőszobával (okosbojler, kád), különálló WC-vel, két külön nyíló hálószobával és egy 14 m²-es tárolóval is, utóbbiból könnyen kialakítható további szoba, illetve nagy fürdőszoba.
A 60 m²-es, jelenleg fedett terasz családi, baráti összejövetelek és 3 autó tárolásának helyszíne – rövid idő alatt beépíthető könnyűszerkezetes, akár normál falazattal is, miként a földhivatalnál bejegyezve a ház részét képezi, így ez engedély nélkül végezhető, ezzel újabb szobákkal, nappalival, vagy akár műhellyel, egyéb helyiségekkel is bővíthető a ház. Parkolás: udvari beálló (két autós garázshoz alapok előkészítve), illetve jelenleg a fedett teraszon akár három autó tárolható. A leendő beépítésről, új teraszról, új garázsról 2 db látványterv feliratú kép látható a hirdetésben. A kivitelezéshez gyors, precíz, költséghatékony vállalkozót tudunk ajánlani.
IGAZI OÁZIS BÉKÉSCSABÁN. Már csak a 8000 liter/óra teljesítményű, akár folyamatosan is üzemeltethető szivattyú, az így öntözött több, mint 1000 m2 gyepfelület, 20 db nagy, árnyékot adó fa, virágzó és térelválasztó örökzöldek által, melyek a nyugalmat és a természet közelségét biztosítják, ehhez a ritkaságnak számító hatalmas porta ad teret. További, sokáig művelt, jelenleg nem telepített de füves, 2000 m2 terület bármilyen célra kialakítható (gazdálkodás, önellátásra vagy vállalkozásra, telephely, sport, golf vagy tenisz pálya, tó, erdő stb). 63 m²-es melléképület (tárolásra, műhelynek).
Energiahatékonyság, fenntartható működés a lakóingatlan kiváló energetikai jellemzői által: alacsony rezsiköltség – a téli fűtési szezon folyamán 25.000 Ft alatt tartható a havi fűtési költség (hőszivattyús klímák és a H tarifa, valamint a hőszigetelés által).

Elhelyezkedés: Szekér sor, 120 m-re a 47-es főúttól (buszmegálló 300 m, bevásárlóközpont 3 perc, városközpont 5 perc, könnyebben megközelíthető, mint bármely más új városrészből)

Technikai részletek:
Letisztult design, minőség minden részletben. Többszörösen erősített rendszerek, kizárólag magas minőségű, tartós anyagokkal az alapoktól a tetőig.
A családi ház új, 6 éve épült. Nem felújított, nem régi épületre épült. Az építés folyamata fotókon végig követhető, így látható a felhasznált anyagok magas minősége a kezdetektől a jelen állapotig (mint pl.: magas minőségű mixerbeton, Leiertherm 30 N+F tégla falazat, dupla betonkoszorú, köztük beton átkötések, 25 cm Rockwool tetőszigetelés, dupla vastagságú, minőségi fa tetőszerkezet, Azzurro Nomád betoncserép, minőségi villanyszerelés többszörös keresztmetszetű vezetékekkel, Legrand, Noark stb. szerelékekkel, minőségi műanyag nyílászárók jola redőnyökkel és szúnyoghálókkal, vízhálózat réz csövezéssel, Mitsubishi és Cooper&Hunter klímák, DSC riasztó rendszer, ipari kopásállóságú, modern padló és falburkolat, minden helyiségben led világítás, hatalmas, egyedi konyhabútor beépített Bosch főzőlappal, sütővel, Gorenje mosogatógéppel, az épületbe földkábelen bevezetve a 3X16 A áramellátás, 32 A, H tarifás áram (egyben napelem előkészítés oda-vissza mérő órával), TV, telefon és internet. Az épület előtt 110 m2 magas minőségű, 25 cm vastag mixerbetonnal és 12 mm-es betonhálóval betonozott terület, körben beton sávon 30-as vasalt betonzsalu alappal, mely a látványterven szereplő terasz és garázs előkészítése. Az udvaron Frühwald Suave kagylóhéj típussal térkövezett bejáró. Utóbbi és a betonozott terület teherbírása is 40 tonna fölötti. Több, mint 5 méteres minőségi úszókapu, utcafronton új elemes betonkerítés, a telek teljes kerületén új kerítés új oszlopokkal, részben trapézlemezzel és acél tartószerkezettel. Szennyvíz rendszer kiépítve, rákötve. Földgáz telken belül.

Ez az ingatlan többet kínál, mint egy otthon: ez egy lehetőség. Megbeszélés szerint teljes felszereléssel, gépekkel, bútorozottan is.
Ha Ön olyan helyet keres, ahol a családi nyugalom, az üzleti lehetőségek és a természetközeliség harmonikusan egyesülnek, akkor ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, igen kedvező: 79.999.999 Ft áron!
Magánszemélytől eladó, viszont amennyiben a vásárló igényli, ingatlaniroda bevonására is van lehetőség.

Tovább olvasom