„Aranybánya” a Bakonyban, Ajkán eladó
A panzió melegkonyhás étteremmel, lakással megnevezésű eladó ingatlanból, ügyes vállalkozó megcsinálhatja a szerencséjét.

Nincs annál szebb és jobb, mint az, ha az ember ott lakik, ahol a munkahelye is van. Nem kell utazni egy métert sem a munkahelyére, mert maga a háza, egyben a munkahelye is. Van itt minden: teljes pince raktározási célra, 100 adagos melegkonyha, 50 fős étteremmel elsősorban az itt lakók számára, de igény szerint betérő vendégek részére és ételkiszállításra, elvitelre is. Van itt továbbá külön bejáratú lakás, külön közműórákkal, a tulajdonos és családja részére, valamint a tetőtérben a 10 szobás panzió, a 20 férőhellyel. A burkolt udvaron több autó parkolása megoldott.

A terület övezeti besorolása kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, ami azt jelenti, hogy elsősorban a lakosság alapvető ellátásán kívül, igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyéb közösségi szórakoztató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység célokat szolgálhat az épület. Gyakorlatilag függetlenül attól, hogy jelenleg panzióként üzemel, lehet ebből munkásszállót, bentlakásos iskolát, továbbképző központot, egészségügyi ellátást biztosító, vallási, egyházi funkciót is kialakítani. Tehát bármit, amire szükség van, amit a város vezetése, vagy a kormány támogat, amire pályázni is lehet.

A bakonyi kisvárosban, önálló helyrajzi számon nyilvántartott kivett panzió megnevezésű ingatlan tehermentes, terhelhető, ezért hitellel, illetve pályázat útján is megvehető. Az épület hossztengelye kelet – nyugat irányú, ezért a teljesen déli tájolású tető 29 méter hossza és a kb. 7,5 méter szélessége lehetővé teszi napelem, napkollektor elhelyezését. Az erre a célra használható, felület: kb.: 217,5 m2. A geotermikus energiafelhasználás, a napelem, a napkollektor program szintén pályázható.

A panzió aszfaltútról közelíthető meg, gyorsforgalmi úttól való távolsága: 38,00 méter. A térség fejlett infrastruktúrával rendelkezik: boltok, bevásárló központok, orvos, gyógyszertárak, iskola, óvoda, különböző szolgáltatások, vasútállomás, autóbuszállomás, fejlett ipar és munkahelyek is rendelkezésre állnak a városban lakók részére.

Telek méretei: 17,8 méter széles, és 58,00 méter hosszú
Telek nagysága: 1032 m2
Az épület méretei: 10,64 m széles, 29,08 méter hosszú
Nyilvántartása: kivett panzió
Építés éve: 1993
Műszaki állapota: átlagosan karbantartott, jó állapotú
Szintek száma: 3. Pince, Földszint, Tetőtér
Épület nettó alapterülete: 719,90 m2
Vízszigetelt pince: 249,14 m2
Konyha-étterem: 178,56 m2
Panzió: 226,45 m2
Szolgálati lakás: 65,75 m2

Szerkezetei vaskos, robosztus szerkezetek:

Alapozás: beton sávalap, pincében vasalt aljzat és szabályos teknőszigetelés
Falak: 38 cm vastag tégla
Külső vakolat: Lasselsberger Knauf
Födém: vasbeton födémek
Koszorúk: vasbeton
Áthidalók: vasbeton
Nyílászárók: fa- és műanyag nyílászárók vegyesen
Tető szerkezet: fa tetőszerkezet
Tetőhéjazat: Bramac betoncserép
Beépített anyagok: járólap, csempe, konyhafelszerelés, fürdőszoba felszerelés

Közművei: vezetékes ivóvíz, villany 220 – 380 Volt, vezetékes földgáz, szennyvízcsatorna, kábel TV és internet. Komfort fokozat: összkomfortos. Fűtés: radiátoros központi fűtés. Melegvíz ellátás: központilag gázbojlerről.

Irányár: 199 millió Forint. Hitel, pályázat működik, illetve megveheti gazdasági társaság, igény szerint többen is. Birtokbavétel: a vételár teljes megfizetését követően azonnal.

Kérésre képeket, a helyiségekről, alapterületekről kapott e-mail címre további információkat tudok küldeni. Ingatlanirodák szolgáltatásait nem kérem!

Tovább olvasom