DIÓSD KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ, KORSZERŰ TECHNOLÓGIÁJÚ, NAGY KERTTEL RENDELKEZŐ IKERHÁZI LAKÁS!

1-es számozású lakás ELKELT! (A vevő műszaki ellenőr, ami önmagáért beszél )

2-es számozású lakás :

NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, ÖNÁLLÓ GARÁZS, TÁGAS TERASZOK, NAGY MÉRETŰ SAJÁT KERT!

A lakás belső kétszintes, kényelmes elosztású, optimális tájolású, melynek köszönhetően a terek napfényesek, világosak.
- Kényelmes előszoba
- Háztartási helyiség WC-vel
- Tágas nappali-étkező-konyha teraszkapcsolattal
- 20nm-es délkeleti tájolású terasz
- Földszinten egy szoba fürdőhelyiséggel
- Emeleten 3 szoba, 1 fürdőszoba, gardróbhelyiség
- Tetőterasz
- 1 beállásos garázs
- Kizárólagos használatú kert, 534nm-es telekhányad

A lakások kizárólag a garázsoknál csatlakoznak, az emeleti szinten nincs közös fal, mivel a lakások nem érnek össze.
Mindkét lakás alapító okiratban jegyzett kizárólagos használatú kerttel rendelkezik.

A fűtésről és melegvíz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás padlón -, a hűtés mennyezeten keresztül történik. A melegvíz tárolását 230 literes hmv tároló biztosítja.
A lakás hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel felszerelt.

Rövid műszaki ismertető:
- Alapozás: vasbeton sávalap
- Főfalak: 30 N+F Porotherm falazóblokkokból megépülő falak
- Válaszfalak: 10 N+F Porotherm falazóblokkokból megépülő falak
- Tető: 40°-os nyeregtető, vasbeton födémre ültetett tetőszerkezettel, sötétbarna színű korcolt fémlemez tetőhéjalással
- Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt, dekorfóliázott nyílászárók kívül barna, belül fehér színben
- Beltéri ajtók: kilinccsel bruttó 100.000,-Ft/db értékhatárig választhatók
- Hideg-melegburkolat: bruttó 10.000,-Ft/nm értékhatárig választhatók
- Szaniterek árlista alapján választhatók
- Homlokzati szigetelés: 15cm vastag EPS táblás hőszigetelő rendszer
- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés
- Felületképzések: homlokzaton törtfehér színű nemesvakolat + ragasztott díszburkolat, belső falak fehér színben kerülnek átadásra

Részletes felszereltséget tartalmazó műszaki leírással állok rendelkezésére, mely az adásvételi szerződés melléklete is egyben!

Helyiséglista 2-es számozású lakás:

Földszint:
- Garázs 18.30nm
- Előtér 5.67nm
- Mosókonyha - WC/gépészet 6.60nm
- Konyha 6.55nm
- Kamra 1.78nm /+ a lépcső alatti 1.90cm alatti rész/
- Étkező 16.07nm
- Nappali 20.40nm /Tájolás DK/
- Szoba 11.52nm
- Tusoló 2.64nm
- Terasz 20.10nm /Tájolás DK/
Nettó szintterület: 89.53nm
Bruttó szintterület: 109.63nm

Emeleti szint:
- Lépcső 4.85nm
- Közlekedő 4.78nm
- Gardrób 4.30nm
- Szoba 11.04nm
- Szoba 14.04nm
- Szoba 13.77nm
- Kádas fürdőszoba 7.68nm
- Tetőterasz 16.35nm /Tájolás ÉK/
Nettó szintterület: 60.46nm
Bruttó szintterület: 76.81nm

Hasznos alapterület: 149.99nm
Bruttó alapterület: 186.44nm

Várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom