Bánréve, Március 15. utca Eladó családi ház

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY: Tehermentes, többgenerációs TÉGLA családi ház eladó Bánrévén!
Ritka lehetőség a szlovák határ mellett! Eladó egy statikailag kifogástalan, 185 m² hasznos alapterületű (bruttó 254 m²), 5 szoba + nappalis, tetőtér-beépítéses családi ház 880 m²-es, gyümölcsfákkal teli telken.
Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy a szlovák határ közelsége miatt ingázóknak, vállalkozóknak is!
Irányár: 28 Millió Ft (Mindössze ~151.000 Ft/m²!)
Tulajdonostól eladó, tehermentes ingatlan. (A kiköltözéshez és birtokbaadáshoz a szerződéskötéstől számítva rugalmas, megegyezés szerinti idő szükséges.)
Miért kiváló választás ez a ház?
•Azonnal hitelezhető és CSOK-képes: Beton alapú, tégla falazatú, statikailag és szerkezetileg tökéletes állapotú épület.
•Korszerűsített tető: A tetőszerkezet 2010-ben teljes felújítást kapott, 10 cm-es Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel és prémium Creaton mázas cserép fedéssel.
•Alacsony rezsivel fenntartható fűtés: A fűtésről egy 2023 decemberében vásárolt, vadonatúj vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a rezsi teljesen független a gázáraktól! (A gázcsonk egyébként a kerítésen belül megtalálható).
•Ipari áram (3 fázis): Kiválóan alkalmas vállalkozásra, műhelynek vagy nagyobb gépek üzemeltetésére.
•Kétgenerációs elrendezés: 2 fürdőszoba és 2 WC található a házban. Az alsó szint részben akadálymentesített, hatalmas ebédlővel és panorámás nappalival rendelkezik.
További jellemzők:
•Hatalmas tárolókapacitás: A ház 2/3-a alatt száraz, masszív pince található.
•Parkolás: 2 autó számára kényelmes, könnyűszerkezetes garázs, amelyet egy praktikus, fedett nyitott szín köt össze a lakóházzal.
•Nyílászárók: műanyag ablakok és ajtó.
•A burkolatok többsége (járólap, parketta, laminált padló) jó állapotú, csupán néhány helyiségben (pvc, padlószőnyeg) igényel esztétikai cserét az új tulajdonos ízlése szerint.
•A telek: Rendezett, körbekerített porta a település közkedvelt, biztonságos lakóövezetében. A kertben bőségesen termő gyümölcsfák, bokrok és szőlőlugas találhatók.
Az ingatlan elosztása a mellékelt alaprajzon megtekinthető. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!