Ábrahámhegy, Veszprém megye Eladó családi ház

Örökpanorámás luxus családi ház Ábrahámhegyen, zsákutca végén, prémium minőségben.
Ábrahámhegy egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájának végén kínálunk eladásra egy minden részletében magas szakmai szinten kivitelezett, balatoni panorámával rendelkező, luxus igényeket kielégítő családi házat.
Ez az ingatlan a kompromisszummentes minőség, a modern technológia és a tökéletes balatoni életérzés találkozása.
Főbb jellemzők és elrendezés
Lakószint (190 m²):
Központi tér: Tágas nappali és konyha-étkező közvetlen kertkapcsolattal, valamint egy hangulatos, nappaliból nyíló télikert.
Természetes fény: A belső terek kivételes világosságát a tetőbe épített 2 speciális bevilágító biztosítja, amelyek egész nap kellemes fényt árasztanak.
Magánszféra: 3 különálló hálószoba saját fürdőszobákkal, közvetlen kertkapcsolattal.
Extra helyiségek: Kényelmes dolgozószoba, gardróbszoba és vendég WC.
Egyedi, méretre gyártott beépített bútorok, prémium hideg-meleg burkolatok és minőségi külső-belső nyílászárók.
Pinceszint (108 m²):
Kényelem: Dupla garázs elektromos kapuval + további fedett kocsibeálló az udvaron.
Funkcionalitás: Tároló, modern kazánház.
Egy külön szoba, fürdőszoba és WC, amely ideális vendégek fogadására vagy hobbiszobának is.
Parkosított udvar és Wellness élmény (800 m²)
Balatoni panoráma: A kert minden egyes pontjáról és a nappaliból is csodálatos kilátás nyílik a Balatonra.
Kikapcsolódás: 6x3 méteres épített medence, kültéri zuhanyzó és prémium jakuzzi.
Gondozásmentesség: Részben parkosított, gondozott udvar automata öntözőrendszerrel.
Jövőálló technológia és Energetika (Közel nulla rezsi!)
A ház energetikai szempontból teljesen önellátó, fenntartási költsége minimális:
Zöld energia: 12 kW-os napelem rendszer hőszivattyúval kombinálva, amely a ház teljes elektromos áram igényét lefedi – beleértve az elektromos autók (E-auto) töltését is.
Hőleadás: A lakószinten kellemes padlófűtés és beépített mennyezeti klíma, a pinceszinten radiátoros hőleadás működik.
Biztonsági tartalék: További fűtési alternatívaként gáz- és fatüzeléses kazán is rendelkezésre áll.
Műszaki tartalom;
Szigetelés: 15 cm-es grafitos külső homlokzati szigetelés és rendkívüli, 65 cm vastag födémszigetelés.
Nyílászárók: 3 rétegű, prémium üvegezésű, színezett külső nyílászárók a tökéletes hő- és hangszigetelésért.
Vízszigetelés: A pinceszinten 2 rétegű modifikált lemez, védőfal és drénlemez biztosítja a teljes körű védelmet.
Csendes, exkluzív és biztonságos környezet, ahol a madárcsicsergés garantált. A közkedvelt ábrahámhegyi strand, éttermek, boltok és szolgáltatások rövid időn belül, kényelmesen elérhetők.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. További felmerülő kérdésekkel, részletes műszaki dokumentációval vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!