Eladó új építésű, önálló családi ház
Balatonszárszó csendes új parcellázású részén.

–Tulajdonostól!

A Balaton déli partján, Balatonszárszó csendes, új parcellázású lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy bruttó 66 m²-es, önálló családi házat 250 m² privát kerttel és saját gépjármű parkolóval.

A ház a szabadstrandtól mindössze 1500 méterre található, Balatonföldvár és Balatonöszöd közvetlen szomszédságában. A környéken boltok, éttermek, gyógyszertár, focipálya, buszmegálló, vasútállomás és több strand is elérhető. Az M7-es autópálya két lehajtón keresztül is könnyedén megközelíthető.

Finanszírozási lehetőségek:

Az ingatlan megvásárlásához államilag támogatott Otthon Start Program is igénybe vehető, amely:

- Fix 3% kamatozású lakáshitel
- Első lakás vagy családi ház vásárlásához/építéséhez
- Akár 50 millió Ft hitelösszeggel, maximum 25 éves futamidővel.

További támogatások is elérhetők:
- CSOK Plusz
- Falusi CSOK
- SZJA-mentesség fiataloknak és családosoknak
- H-tarifás fűtési kedvezmény

Energiatakarékos otthon – H-tarifás fűtés

Az ingatlan megfelel a jelenleg hatályos hőtechnikai szabványoknak, és H-tarifás fűtési rendszerrel van felszerelve, amely a fűtési időszakban 23,54 Ft/kWh áron üzemel.
A rendszer egy regisztrált villanyszerelő által kiépített, külön villanyórával működik, amelyen plusz 210 kWh fogyasztható rezsicsökkentett áron.

Fűtés:
- Split klíma – Gree Silver X Inverter 3,5 kW, 3 COP feletti teljesítménnyel- H- tarifával.
- Megújuló energiaforrásokra optimalizált

Műszaki tartalom:

A prémium minőségű, előregyártott panelekből, a mai kor elvárásainak megfelelő technológiával
Bramac Római Star cserép fedésű épület, műanyag GEALAN -3 rétegű, német- nyílászárókkal lett beépítve.

Energiatakarékos ingatlan - H-tarifával.
A jelenleg hatályos hőtechnikai szabványnak megfelel.


- ETA minősítésű ingatlan

- Használatbavételi engedéllyel rendelkezik

- Padlószigetelés: 20 cm kőzetgyapot
- Falszigetelés: 15 cm Nikecell + 15 cm táblás kőzetgyapot
- Födémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot
- Víz, villany, szennyvíz alapozva
- Fürdőszoba:
- Cersanit Colour 010 perem nélküli monoblokkos WC
- Automata leeresztős WC-ülőke
- KLUDI csaptelep
- Tetőtér igény szerint beépíthető, tárolóként használható

Lakóháznak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.
A ház praktikusan kivitelezett, igényes és minden szempontból megfelel a mai elvárásoknak.

Tulajdonostól eladó!

Tovább olvasom