Aldebrőn, Egertől 25 km-re, a Mátra lábánál eladó FELÚJÍTANDÓ ÖSSZKÖZMŰVES családi ház egy csendes ZSÁKUTCÁBAN!
Irányár: 11.999.999 Ft (alkuképes)

Az ingatlanhoz egy kb. 2100 m2-es telek tartozik. A ház hasznos alapterülete kb. 95 m2. A Belmagasság 2,7 m.

A lakóház falazata szilikátból készült, a melléképületek vályogból épültek. A tető cseréppel fedett, a födém fa. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, de igény esetén vegyes tüzelésű kazán is csatlakoztatható. Ezen kívül 2 kéménycsatlakozási lehetőség is adott. A nyílászárók fából készültek, redőny nem tartozik hozzájuk. A padlók hajópadlóval, parkettával, PVC-vel illetve cementlappal burkoltak.

Helyiségek: előszoba ( 10,3 m2) konyha (15,3 m2), fürdőszoba WC-vel (4,8 m2), 3 db szoba (10,5-23,4-24,5 m2), kamra (5,9 m2), terasz ( 6,7 m2) A lakóépülethez két külön bejárat is tartozik.

A telken több melléképület is található és némelyik kiválóan alkalmas állattartásra is ( istálló, ólak is rendelkezésre állnak ). A fészer alatt egy kisebb pince húzódik ( kb. 5 m2).

A kertben kb. 20 termő gyümölcsfa ( dió, meggy, szilva, birs, alma, körte). Öntözéshez kerti csap is rendelkezésre áll.

Aldebrő Heves megyében, a Mátra lábánál fekvő település, mely „Magyarország Legkedveltebb Borvidéki Települése” címmel büszkélkedhet. A sváb gyökerekkel rendelkező falut szőlőültetvények veszik körül és egy festői szépségű horgásztó is található a határában.

Az M3-as autópálya, a kál-kápolnai vasútállomás, a kápolnai buszmegálló mind pár perces autóútra van. A települést átszeli a nemrégiben megépített kerékpárút, mely a Mátrába vezet.

A falu nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik.
A buszmegálló néhány perces sétával elérhető.

Akár állandó lakhatásra, de akár nyaralóként is kiválóan szolgálhat. Ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni vagy hétvégente kikapcsolódásra vágynak.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban. szívesen állok rendelkezésére! Megtekintés előre egyeztetett időpontban akár hétvégén is lehetséges!

Sanierungsbedürftiges EFH am Fusse des Matra-Gebirges , ca 100 Km von Budapest, zu verkaufen!
Preis: 12.999.999 Ft VB
Das Grundstück hat ca. 2100 m2. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 95 m2. Innenhöhe: 2,7 m
Die Wände des Wohnhauses sind aus Silikatsteinen, die Nebengebäude sind aus Lehm gebaut. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Decke ist aus Holz. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, bei Bedarf kann aber auch ein Festbrennstoffkessel angeschlossen werden. Außerdem gibt es 2 Schornsteinanschlüsse. Die Fenster sind aus Holz, Jalousien gehören nicht dazu. Die Böden sind mit Parkett, Parkett, PVC und Zementplatten belegt.

Räume: Diele (10,3 m2), Küche (15,3 m2), Bad mit WC (4,8 m2), 3 Schlafzimmer (10,5-23,4-24,5 m2), Speisekammer (5,9 m2), Terrasse (6,7 m2).
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude und es ist auch sehr gut für Tierhaltung geeignet ( Ställe, Schuppen sind vorhanden ). Unter dem Schuppen befindet sich ein kleiner Keller ( ca. 5 m2 ).

Im Garten stehen etwa 20 tragenden Obstbäume (Walnuss, Kirsche, Pflaume, Quitte, Apfel, Birne).
Aldebrő ist ein Dorf im Komitat Heves, am Fuße des Mátra-Gebirges, das sich mit dem Titel „Ungarns beliebteste Weinsiedlung“ ausgezeichnet wurde. Das Dorf mit schwäbischen Wurzeln ist von Weinbergen umgeben und hat einen malerischen Angelsee am Rande.

Die Autobahn M3, der Bahnhof in Kal-Kapolna und die Bushaltestelle in Kapolna sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch das Dorf führt ein kürzlich gebauter Radweg, der zur Mátra führt.
Das Dorf hat eine sehr gute Infrastruktur.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt mit Verbindung zum Kál-Kápolna Banhhof
Das Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, friedlichen Umgebung leben wollen oder für diejenigen, die sich an den Wochenenden entspannen wollen.

Wenn Sie Fragen zu der Immobilie haben oder einen Termin zur Besichtigung ausmachen möchten, stehe ich sehr gerne zur Verfügung! Besichtigung nach Vereinbarung auch am Wochenenden möglich! ich
spreche Deutsch und bin auch per WhatsApp erreichbar!

Tovább olvasom