Veszprém, Belváros Eladó házrész

××× A BELVÁROSÁBAN... AKÁR CSALÁDI OTTHON, AKÁR IRODA ×××

Veszprém belvárosában megvételre ajánlok egy kiváló adottságú, délkeleti fekvésű, tágas terekkel rendelkező házrészt, mely részleges várpanorámával rendelkezik. A vastag kő főfalaknak köszönhetően az ingatlan a központi elhelyezkedése ellenére is rendkívül csendes és nyugodt otthont vagy akár irodát biztosíthat új tulajdonosának. A ház azonnal birtokba vehető. Az ingatlan felújítást igényel, így teljesen a saját ízlésére formálhatja.

A főbb műszaki jellemzők:

• Szerkezet: Kő főfalak és tégla válaszfalak, műanyag és fa nyílászárók, palatető.
• Belmagasság: Impozáns, több, mint 3 méteres belmagasság, amely tovább növeli a térérzetet.
• Közművek: Saját víz-, gáz- és villanyóra, valamint 3 fázis áll rendelkezésre.
• Fűtés: Kb. 10 éves gázkazán, plusz a szobákban két cserépkályha. A víz- és villanyvezetékek cseréje 1982-ben, a gáz bekötése 1989-ben történt meg.
• Védettség: Az ingatlan nem áll helyi védettség alatt, ami megkönnyíti az átalakítást.
• Udvar és parkolás: A házhoz egy ~200 nm-es udvarrész tartozik, ahová autóval is be lehet állni, de az utcán is elérhető a kedvezményes lakossági parkolás.
• Plusz terek: A ház alatt egy hangulatos, boltíves pince található, valamint egy tágas padlástér.

Az ingatlan elrendezése:

A boltíves kapubejárón belépve a jobbra eső épületrész képezi az adásvétel tárgyát:
• Különálló iroda: A bejárattól balra egy külön nyíló, 5 nm-es helyiség található, amely korábban irodaként funkcionált.
• Főépület (jobbra): A tágas előszoba végén egy különálló mellékhelyiség kapott helyet.
• Konyha és a várpanoráma: Az előszobából jobbra nyílik a hatalmas, 16 nm-es boltíves konyha. Innen érhető el az 5 nm-es fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, WC), valamint a tekintélyes méretű, 35 nm-es, cserépkályhás nagyszoba, amelynek ablakai a várra néznek.
• Hátsó szobák: Az előszobából balra, két lépcsőfokon át jutunk el a másik cserépkályhás szobába (12 nm), amelyből egy 15 nm-es, közvetlen udvari kijárattal rendelkező hátsó szoba nyílik.

Páratlan elhelyezkedés, történelmi környezet és rengeteg lehetőség

További felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!