Budapesttől 25 km-re Vasadon, összesen 186 816 m2 rét-legelő és szántóföld Eladó!

Befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Jelenleg hivatalosan bérlő műveli a területet. Igény esetén a tovább bérlés is megoldható!

Az M-0-ás autóúttól 14 km-re, M-4 autóúttól 11 km-re,
Lisz Ferenc Nemzetközi Repülőtértől 21 km-re található a földterület.

Nádas Tó, Park Hotel 2 km-re található.

Kivétetelesen jó adottságokkal !
Szép, panorámás, nyugodt , csendes környezetben !
Vasad község fejlett infrastruktúrával rendelkező fejlődő, élhető település.

A község belterületi határához közel, frekventált, jól megközelíthető helyen helyezkedik el a földterület.

Birtok központ kialakításával, a 17.55 hektáros területen belül, az "MT", (szántó 6-os) 22 858 m2 szántóföldön, egy TANYÁS beépítésű birtok megvalósítható.
Ide vonatkozóan, a művelési ág válltoztatás, birtok központ kialakítás, az új tulajdonos költsége és feledata!

A 136 607 m2 rét-legelő besorolású, 92.95 AK földterület, "Ökológiai folyosó" része.
Haszonállatok tartására, a szántó kertészkedésre, a rét gyepgazdálkodásra, állattenyésztésre, lovasfarm megvalósítására is, kivállóan alkalmas.

A szántóföld teljes területe: 38 892 m2. 42.76 AK

Az egymás meletti, 6 helyrajzi számon szereplő össz. terület így: 175 499 m2. 135.71 AK .

A terület egy részén, középfeszültségű elektromos hálózat halad keresztül.
3 irányból is, földúton jól megközelíthető a földterület.

Komoly érdeklődés esetén, mindenképp ajánlott a helyi önkormányzatnál, továbbá építéshatóságnál, az éppen jelenleg érvényben lévő, a területre vonatkozó részletes HÉSZ előírásokat lekérdezni !

Eladáskor kifügesztés köteles!
Aranykalászos Gazda végzettség és Földműves igazolás megléte szükséges a megvásárláshoz!

Az össz.: 175 499 m2, egymás melett, 6 helyrazi számon szereplő terület, csak egyben, egy jogügyletben eladó! Ennnek irányára: 58.2 millió forint. 331 Ft/m2

____________________


Továbbá a területhez közel, külön is eladó, egy , a belterülettel is határos 6483 m2, jelenleg még szántó terület.Valamint egy 4879 m2-es szántóföld is.
Hivatalosan bérlő műveli a földeket.
Igény esetén a bérlő ezt is tovább bérli.

Befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Az egymás melett lévő 2 db. terület a HÉSZ szerint beltelkesíthető a későbbiekben.
A majdani átminősítés, telekalakítás és ezek költségeit az új tulajdonos viseli !
A tervezet szerint LF-3, falusias építési övezeti területhez tartozik.

Jelenleg a földterület mezőgazdasági művelésre , kertészkedésre alkalmas.
Területalapú támogatás igényelhető rá.


A 6483 m2 föld irányára.: 6.8 millió ft. 1060 Ft/m2
A 4879 m2 föld irányára 5.8 millió ft.

Vasad község honlapján további információk megtalálhatóak, a HÉSZ -ről is.


INGATLAN KÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK !

Tovább olvasom