Eladásra kínálom birtokomat, amely 1860 m²-en terül el. 8 lakás és 1 lakókocsi található rajta, amelyekben mindenhol az elektromos fogyasztást és a vízfogyasztást mérőórával lehet mérni.

A lakókocsi 35 m²-es, és kétféle fűtési lehetőséggel rendelkezik: fatüzelés és mobilklíma. Téliesített, 20 cm-es teljes szigetelést kapott. A víz és szennyvíz rendszere csatlakoztatva van a központi rendszer hálózatához, külön villanyóra méri a fogyasztását. Ezenkívül tartozik hozzá egy 28 m²-es terasz is.

Minden lakás külön bejárattal, fürdőszobával, WC-vel és konyhával rendelkezik. 7 lakás új állapotú. A családi házhoz tartozik még egy 60 m²-es pince belső és külső lejáróval is. A felső szinten 3 erkély is található.

A birtokhoz tartozik egy különálló, 65 m²-es műhely, amely 3 fázisú elektromos árammal ellátott, szerelőaknával kiépített. A birtokon találhatóak még egyéb melléképületek is.

A kertben fúrt kút található, amely szivattyúval működik, egy üvegház, valamint 40 db gyümölcsfa található.

A ház 360 m²-en radiátorozott.
Kapacitása: 30–35 főnek biztosít elhelyzést, de további 5–6 fővel bővíthető. Az alsó két lakásban még 4 db hűtő-fűtő klímát szerelünk fel.

A ház 60%-a Porotherm téglából épült, mivel két részletben készült: az első 1965-ben, a második 1994-ben. Az egész épület Knauf műanyag vakolást kapott. A meleg vizet bojler biztosítja, ezenkívül az alsó rész egyik lakása 85 m²-es padlófűtéssel rendelkezik.

Jelenleg kétféle fűtési lehetőség van: egy vegyestüzelésű egyedi kazán, valamint egy karbonrobotkazán. A felső szint külön rézkábelezést kapott, és a 20–30 m²-es lakások infrával is kitűnően fűthetők, így lett tervezve.

A birtok Mosonmagyaróvár és Győr között félúton helyezkedik el. 2 km-re található egy ipari park, több cég működik a közelben, köztük egy 8 hektáros üvegház. A településen posta, boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár és templom is van.

Közvetlen buszjáratok és céges buszjáratok indulnak minden településre, valamint nagyvárosokba, például Győrbe és Mosonmagyaróvárra is. Az autópálya-feljáró és a vasútállomás egyaránt 2 km-re található.

A magyar–osztrák határ autópályán 38km-re, körülbelül 30 perc autóútra érhető el. Nyugodt, csendes környezet nagy udvarral.

Autóparkolási lehetőség 6-8 autónak, vállalkozóknak munkásszállónak ideális.

Tervrajzokat érdeklődés esetén természetesen személyesen bemutatom.

A leírás tájékoztató jellegű. Komoly érdeklődők számára személyesen nyújtok részletes tájékoztatást az ingatlanról. Kérem, ingatlanközvetítők és szélhámosok kíméljenek!

Tovább olvasom