Budakeszi, Küküllő utca Eladó családi ház

Prémium otthon, szeretettel kivitelezve.

Ezt a házat úgy terveztük és építjük, mintha saját magunknak készülne.

Hat éve élünk egy általunk tervezett és megépített házban Budakeszin. Az ott szerzett tapasztalatokat építettük bele ebbe a házba is.

Minden döntésünket ugyanaz a cél vezette: egy olyan otthon megépítése, amely jól használható, könnyen kezelhető, praktikus, kellemes benne élni, műszakilag átgondolt, fenntartása gazdaságos, miközben tágas, elegáns és időtálló.

Ez a családi ház Budakeszi egyik legszebb, természetközeli részén, a Meggyes városrészben, a mamutfenyők és a Pilisi Parkerdő közvetlen szomszédságában épül. Tervezésekor arra törekedtünk, hogy minden helyisége és funkciója hosszú távon is kényelmesen szolgálja egy család mindennapjait.

Hasznos alapterülete 298 m², a telek mérete 765 m². Az emeletről a budai hegyekre és az Erzsébet-kilátóra nyílik kilátás.

A ház alaprajzát úgy alakítottuk ki, hogy egyszerre biztosítson tágas közösségi tereket és nyugodt, jól elkülönülő privát élettereket.

A földszint központja az 50 m²-es, dupla belmagasságú nappali, amely közvetlenül kapcsolódik egy 30 m²-es konyhához és étkezőhöz. Ezen a szinten kapott helyet továbbá a dolgozószoba, a vendég-WC, az előszoba, valamint az 50 m²-es, kétállásos garázs.

Az emeleten külön épületszárnyban található a szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával. A másik szárnyban három hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyha, gardrób és infraszauna kapott helyet. A két épületszárnyat összekötő függőfolyosóról mindkét irányban panoráma nyílik a környékre.

A kivitelezés során ugyanazokat az elveket követjük, mint a tervezésnél. Nem a leggyorsabb vagy a legegyszerűbb megoldásokat keressük, hanem azokat, amelyek hosszú távon is megbízhatóan működnek. A munkát folyamatos felelős műszaki vezetői felügyelet és rendszeres tervezői művezetés kíséri.

Az épület hőszigetelése jelentősen meghaladja a jelenlegi energetikai követelményeket. A nagy épülettömeg, a felületfűtés és -hűtés, az átgondolt árnyékolás és a korszerű gépészet együtt biztosítják a kiegyensúlyozott belső klímát és az alacsony fenntartási költségeket.

Az okosotthon-rendszer előkészítése megtörtént, így a világítás, az árnyékolás, a fűtés-hűtés és a szellőztetés egyaránt automatizálható.

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú. Elkészültek a válaszfalak, a lépcső, a vízszigetelés, valamint a tereprendezés és az esővíz-elvezetés is. A meghirdetett ár erre a készültségi szintre vonatkozik.

A ház befejezését kulcsrakész állapotig örömmel vállaljuk. A belső kialakítás és a műszaki tartalom ebben a szakaszban még a leendő tulajdonos igényeihez igazítható, így lehetőség nyílik arra, hogy az otthon bizonyos részletei valóban az ő elképzelései szerint készüljenek el. Kulcsrakész kivitelben az irányár 470 millió forint.

Az ingatlan per-, teher- és hitelmentes.

Reméljük, hogy ez a ház a leendő tulajdonos számára is ugyanazt jelenti majd, amit számunkra egy jól megtervezett otthon jelent: egy helyet, ahová minden nap jó hazatérni.