Az első lakóépület megtalálta gazdáját, már csak egy eladó családi ház maradt!

Szentkirályszabadján, a Meggyespuszta utcában, új, lakóövezeti telken, Veszprémtől és a Balatontól is mindössze 5 km-re, eladó két modern, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, új építésű egyszintes lakóépület.

Az ingatlan csendes utcában található, könnyen megközelíthető a Római utca felől.
Tökéletes akár több generációs lakhatásra is, mivel a telekosztást követően, egy-egy magánút kerül kialakítása az első és a hátsó lakáshoz is, mely közforgalom céljára nem kerül átadásra. Ezen magánút kizárólag az itt kialakításra kerülő lakás megközelítését szolgálja, az utcafronton elektromos kapuk kerülnek felszerelésre. A lakás alkalmas továbbá nyaralónak, de kiváló lehetőség befektetési célra, ha Airbnb vagy hosszútávú kiadásban gondolkodik.

Szentkirályszabadja kiváló fekvéssel rendelkezik, mivel a megyeszékhely Veszprém és Balatonalmádi is pár perc távolságban elérhető. Budapest a közeli autópályán 1 órás autóút. A faluból könnyedén elérhetőek a minden irányban már elkészült, minőségi kerékpárutak, de a Bakony környéki kirándulóhelyek is elérhető távolságban vannak. A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő is elérhető, de Veszprém és a Balaton-parti települések közelsége miatt a városi általános iskolák és középiskolák is nagyon közel vannak.

A kialakított telkek összközművesek, gáz bevezetése nélkül, méretük jellemzően 550-600m2 közötti. A telkek 30%-os beépíthetőséggel rendelkeznek, ebből kifolyólag egy-egy ikerházrészhez kb. 450m2 telekrész fog tartozni, melyből kb. 120-130m2 területet vesz el a felépítmény, igény szerint. A fennmaradó részen kerül elhelyezésre 1db felszíni parkoló minden lakóegységhez, illetve kerül kialakításra a kertrész.

Az épület 30 cm vastagságú Porotherm téglából készül, külső oldalán 15 cm EPS hőszigeteléssel, lábazatán pedig 10 cm vastag XPS hőszigeteléssel. Az aljzat 10 cm lépésálló szigeteléssel, a födém 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül. Az épületeken fafödém kerül kialakítása, a tetőt Bramac cserép fedi. A nagyméretű ablakok háromrétegű, hat légkamrás hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek. A fűtésről és melegvízellátásról egy modern, energiatakarékos Panasonic 9 kW-os beépített víztartályos hőszivattyú rendszer gondoskodik, természetesen padlófűtéssel. A teraszon térkőburkolat, az épületben hideg és melegburkolatok készülnek, igény szerinti kialakításban.

A lakásokhoz igény szerint a klíma(fan-coil), kerámia béléscsöves kémény kandalló-bekötés, napelem rendszer, riasztó, kamera rendszer, elektromos redőny, rolós szúnyogháló, okosotthon rendszer is kérhető.

A két lakás egyforma alaprajzzal rendelkezik: amerikai konyhás nappali, kamrával, mely a terasz felé bukó-toló ajtóval nyílik, fürdő-wc kapcsolatos szülői hálószoba, három különálló gyerekszoba (vagy akár iroda), külön fürdőszobával, előszoba, valamint gépészeti helyiség, ahol a mosógép kiállás is megtalálható. A tágas fürdőkben épített zuhany vagy kád került kialakításra, az egyedi igények szerint. Az alaprajzok igény szerint, alakíthatók.

A lakásokhoz tartozik kb 450 nm kert, amelyben kialakításra kerülnek a térkövezett járdák és autóbeállók is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy modern, energia takarékos, akár AA+-os energetikai besorolású otthonban élhessen, mindössze pár percre Veszprémtől és a Balatontól. A lakások megvásárlásához az összes családi kedvezmény, valamint a megújított 2025-ös falusi CSOK is igénybevehető.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Tovább olvasom