A Hajós-Bajai borvidéken a Sváb sarokban Császártöltésen közvetlenül az 54-es főút mellett (hajósi pincefalu 5 km) a Főkáptalani pincesor kezdő épületeként eladó turisztikai befektetésre három csillagos borhotel és étterem wellness részleggel, konferencia teremmel, szomszédos telken zárt parkolóval. A pincesoron évi 8-10 alkalommal boros rendezvény van.
Az ingatlan területe 2021 m2, az épületek hasznos alapterülete összesen 1980 m2. A telek 1/1 tulajdonban, felépitmény társasházasitva, tehermentes.
Az 4 szintes épület alsó szintjén recepció, bárpult, 120 fős szekcionálható étterem (és a konyha) valamint a régi présházak autentikus régi pincéi, melyek eredeti állapotukban megmaradtak, de az étterem szerves részét képezik.
A szállodában 26 db szoba található, melyekben összesen 56 fő + 4 pótágyon szállásolható el. Mindegyik szoba zuhanyzós fürdőszobával, beépített bútorokkal rendelkezik, a fűtésről- hűtésről fan coil gondoskodik. A szálloda wellness részlegében úszómedence, jacuzzi, szauna ,szolárium található, valamint a zárt napozó udvaron szabadtéri szaletli kemencével és egy dézsafürdő is üzemel, valamint az udvarban kiépített játszótér, fedett-nyitott kiülő kemencével és egy zárt különterem-rendezvényterem és játék terem, billiárdszoba is található.
Az épületek fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadók a padlófűtés mellett helyiségenkénti fancoilos, külön folyadékhútővel, a villamos energia költségét 17 kw napelem valamint a medence temperálást napkollektor segíti.
Az ingatlanban jelenleg a konyha és étterem folyamatos üzemben működik, a szálloda szárny csak rendezvényekre nyit ki. Az ingatlant jelenleg bérlő üzemelteti.
Az ingatlanban tartozékként megtalálható minden eszköz, berendezés, ami egy szálloda és étterem, valamint nagyobb létszámú rendezvények megtartásához szükséges. Ezen ingóságok egyben vagy külön értékesítése is a megegyezés tárgyát képezik. az ingatlan és az eszközök projectcég tulajdonban vannak, az ingatlan tulajdoncseréje cégvásárlással is megoldható.

Tovább olvasom