A ház 2025 év végén elkészült, azonnal birtokba vehető.

Kizárólagos megbízás.

Eladó új építésű luxus ikerház Budán, örökpanorámával – II/A kerület, Máriaremete zöldövezetében
Mindkét ikerfél eladó – egyben és külön-külön is!

Különleges lehetőség a II/A kerület egyik legszebb, örökpanorámás részén: eladó egy új építésű, modern ikerház mindkét fele Máriaremetén, a természet közelségében, kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel.

Az ikerház felei külön-külön is megvásárolhatók, illetve egyben is, így ideális akár kétgenerációs megoldásnak, baráti családoknak vagy befektetésnek.
A ház társasháznak minősül, albetétesítve van, mindkét lakáshoz önálló garázs tartozik, és valamennyi mérőóra (víz, villany, fűtés) teljesen külön van, így a két ikerfél műszakilag és elszámolás szempontjából is önálló egységként funkcionál.

Főbb jellemzők (egyik ikerfél)

Hasznos alapterület: nettó 162 m²

ebből 92 m² a nappali és hálószoba szintek (földszint + emelet)

70 m² a garázsszint (garázs, mosókonyha, tároló)

Saját kert: intim, szeparált hátsó kert

Panoráma: lenyűgöző kilátás a környező hegyekre

Teraszok és erkélyek összesen: 43 m²

Földszint: kb. 25 m²-es panorámás terasz közvetlen kertkapcsolattal

Emelet: mindkét hálószobához külön-külön kb. 9–9 m²-es erkély tartozik

Garázsszint – 70 m²

Kétállásos garázs

Tágas tárolóhelyiség

Mosókonyha

A garázsszint fűtött, így egész évben komfortos és jól használható, alkalmas motorok, kerékpárok, sífelszerelés és kerti eszközök kényelmes, rendezett tárolására.
Az ikerház mindkét feléhez külön garázs és külön mérőórák tartoznak.

Belső elrendezés

Földszint (nappali szint):

47 m²-es amerikai konyhás nappali

Előszoba

Kamra

Vendég WC

Közvetlen kijárat a teraszra és a kertbe

Emelet (hálószoba szint):

Összesen 2 hálószoba

A szülői hálóból nyíló kb. 5 m²-es gardróbszoba beépített szekrényekkel

Külön zuhanyzós fürdőszoba és külön WC

Extrák – amelyek általában nincsenek benne az új építésű házak alapárában:

Szárítógép és mosógép

Teljesen gépesített és felszerelt konyha

Wifi-ről vezérelhető fűtésrendszer

Felszerelt karnisok

Designer lámpatestek

Egyedileg tervezett, beépített gardróbok

Lépcsőház:
Az ikerház két fele között kizárólag a lépcsőházak találkoznak, nincs közvetlen falszomszédság – garantált a csend és a diszkréció.

Lokáció – kiváló környezet és infrastruktúra

Gustave Eiffel Francia Iskola – kb. 2 perc

American International School – kb. 10 perc

Budai Tájvédelmi Körzet, Hűvösvölgy, Gyermekvasút – karnyújtásnyira

Hüvi Bevásárlóközpont, Solymári Auchan – néhány perc autóval

Műszaki tartalom

Fűtés/hűtés: mennyezeti fűtés–hűtés, a fürdőszobákban padlófűtés + elektromos törölközőszárító radiátor

Hőszivattyús rendszer: minden lakás saját hőmennyiségmérővel, körönként szabályozható fűtési körrel

Központi szabályozás: lakásonként egy központi egység vezérli a termosztátokat és az osztó-gyűjtő rendszert

Klíma: a nappaliban inverteres beltéri egység a páramentesítés támogatására

Intelligens rendszer a mennyezeti kondenzáció ellen

Részletes műszaki leírás személyes megtekintéskor elérhető.

Ajánljuk Önnek, ha:

környezettudatos, alacsony rezsijű, modern otthont keres,

fontos a prémium anyaghasználat és korszerű gépészet,

nyugodt, zöld környezetben képzeli el a mindennapokat, jó megközelíthetőséggel.

Ez az otthon több mint egy ingatlan – tudatos tervezés, magas minőség és értékálló befektetés egyben.
Mindkét ikerfél megvásárolható – akár együtt, akár külön.

Időpontért keressen bizalommal – hétvégén is elérhető vagyok!

Tovább olvasom