Teljes villaépület eladó Budapest 12. kerületében – ritka lehetőség Városmajor közelében.

A XII. kerület szívében, a Városmajor utca mentén kínálunk megvételre egy klasszikus polgári villaépületet, mely teljes egészében egy tulajdonban van –így könnyedén megvásárolhat egy teljes épületet az ingatlan 1/1 tulajdonosától.

Az ingatlan három lakószintből, közös használatú helyiségekből áll, mindegyik szint önálló, minden szint duplakomfortos, valamint egy hatalmas kert tartozik a társasházhoz.

1. emelet – 162 m² + 25 m² terasz
Teljes körű felújítást igénylő lakás, amely három tágas utcafronti és két kertre néző szobát kínál. Ideális lehet saját igények szerinti kialakításra. Exkluzív villaház jellegű terasz tartozik a lakáshoz, amelyből a lépcsőn keresztül lejuthatunk a kertbe.

2. emelet – 119 m² + 30 m² terasz
Igényesen felújított, kiváló állapotú lakás, amely megőrizte az eredeti polgári jegyeket: felújított fa nyílászárók, gyönyörű állapotú eredeti parketta, hatalmas terek, a terasz pedig exkluzív élményt nyújt. A fürdőszobában egy nagy sarokkád, zuhanyzó, és egy kellően jó méretű szauna elhelyezésére is találtunk megoldást. A három terebélyes méretű utcai szoba, világos kertre néző konyha, valamint a duplakomfort szolgálja a lakás jövőbeni lakójának a kényelmét.

Kertszint – 155 m²
Jelenleg ez egy kihasználatlan 6 szobás egység felújításra váró egység, mely lakóingatlanná is minősíthető. Három szoba kertre, három az utcafrontra (félszuterén jelleggel) néz. Az átalakítás lehetősége adott, akár külön bejáratú lakások kialakítására is alkalmas.

Közös használatú terek
A lépcsőház és előtér állapota FELÚJÍTANDÓ, a felújítást követően elegáns környezetet biztosít az ingatlan lakóinak. További lehetőséget kínál a beépíthető padlástér, vagy akár egy szint ráépítése – az épület statikailag megfelelő adottságokkal rendelkezik. A garázs kialakítására nincs lehetőség, a födémszerkezet adottságai miatt.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Kiemelten ajánljuk befektetőknek, nagyobb családoknak vagy rendelő/iroda funkcióra is!

Az épület értékét a ritka adottságai, az egy tulajdonban lévő teljes egység és a prémium lokáció együttese adja.

Komoly érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal.