Teljes villaépület eladó Budapest 12. kerületében – ritka lehetőség Városmajor közelében.

A XII. kerület szívében, a Városmajor utca mentén kínálunk megvételre egy klasszikus polgári villaépületet, mely teljes egészében egy tulajdonban van –így könnyedén megvásárolhat egy teljes épületet az ingatlan 1/1 tulajdonosától.

Az ingatlan három lakószintből, közös használatú helyiségekből áll, mindegyik szint önálló, minden szint duplakomfortos, valamint egy hatalmas kert tartozik a társasházhoz.

▪️ 1. emelet – 162 m² + 25 m² terasz
Teljes körű felújítást igénylő lakás, amely három tágas utcafronti és két kertre néző szobát kínál. Ideális lehet saját igények szerinti kialakításra. Exkluzív villaház jellegű terasz tartozik a lakáshoz, amelyből a lépcsőn keresztül lejuthatunk a kertbe.

▪️ 2. emelet – 119 m² + 30 m² terasz
Igényesen felújított, kiváló állapotú lakás, amely megőrizte az eredeti polgári jegyeket: felújított fa nyílászárók, gyönyörű állapotú eredeti parketta, hatalmas terek, a terasz pedig exkluzív élményt nyújt. A fürdőszobában egy nagy sarokkád, zuhanyzó, és egy kellően jó méretű szauna elhelyezésére is találtunk megoldást. A három terebélyes méretű utcai szoba, világos kertre néző konyha, valamint a duplakomfort szolgálja a lakás jövőbeni lakójának a kényelmét.

▪️ Kertszint – 155 m²
Jelenleg ez egy kihasználatlan 6 szobás egység felújításra váró egység, mely lakóingatlanná is minősíthető. Három szoba kertre, három az utcafrontra (félszuterén jelleggel) néz. Az átalakítás lehetősége adott, akár külön bejáratú lakások kialakítására is alkalmas.

▪️ Közös használatú terek
A lépcsőház és előtér állapota FELÚJÍTANDÓ, a felújítást követően elegáns környezetet biztosít az ingatlan lakóinak. További lehetőséget kínál a beépíthető padlástér, vagy akár egy szint ráépítése – az épület statikailag megfelelő adottságokkal rendelkezik. A garázs kialakítására nincs lehetőség, a födémszerkezet adottságai miatt.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Kiemelten ajánljuk befektetőknek, nagyobb családoknak vagy rendelő/iroda funkcióra is!

Az épület értékét a ritka adottságai, az egy tulajdonban lévő teljes egység és a prémium lokáció együttese adja.

Komoly érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal.

Tovább olvasom