Eladó sorba került a Balaton déli partjának, évtizedekig az egyik legszínvonalasabb étterme.
Az üzlet tulajdonosa, profil váltás miatt döntött az ingatlan értékesítése mellett.
Az 1577 m2-es telken fekvő, 430 m2 netto hasznos felületű épület, 1992-ben készült, a földhivatali nyilvántartásban ‘Vendéglő’-ként van bejegyezve.
A jelenlegi arculatát, a 2012-ben történt átépítést követően kapta meg.
Az étterem, a kornak megfelelő modern, igényes építőanyagokból és szerkezeti elemekből épült.
Beton alap, blokktègla falazat, betongerendás födémszerkezet, szigetelt tetőszerkezet, Tondach íves cserép tetőhéjazat.
Az épület szerkezetéből adódóan jól és könnyen alakítható
Az étteremet, egykori tulajdonosai tradicionális paraszt stílusban álmodták és tervezték meg.
Impozáns külső-belső fa nyílászárói, a vendégtér paraszt mennyezete, a külső térköves terasz, a játszótér és a szökőkút a kertben, kellemes élményt nyújtott a betérő vendégek számára az finom ételek és a színvonalas kiszolgáláson felül.
Az épületben a faszerkezetek, a burkolatok, a a zsalugáterek, a bútorzat egyedi megrendelésre készültek egy jó hírű asztalos műhelyben.
Az épület fűtéséről és melegvíz ellátásàról kombi gázkazán gondoskodik.
A földszinten radiátor, az emeleten padlófűtés van.
Az étterem kiszolgáló helyiségeiben, további villanybojlerek és napkollektor szolgáltatják a megfelelő mennyiségű melegvíz ellátást.
Áramhálózat 3 X 40A.

A földszinten található helyiségek:
-Nagy terem, 98 m2
-Kis terem női férfi mosdóval 81 m2
-Konyha, tálaló 40 m2
-Fehér-fekete mosogatók 8-8 m2
-Készeteles hűtőkamra 5 m2
-Hús előkészítő 9 m2
-Szárazárú raktár 10 m2
-Italraktár 12 m2
-Közlekedők 47 m2
-Zöldség előkészítő és raktár 12 m2
-Személyzeti öltözők 9-9 m2
-Vasaló szoba 8 m2
-Iroda 6 m2
-Lépcső a fenti teraszra
-Lépcső a tetőtérre

Tetőtér helyiségei:
-Konferencia és rendezvény terem 194 m2
-Férfi-női mosdók zuhanyzóval 10-11 m2
-Külön bejáratú lakás 25 m2
-Nyitott terasz 94 m2.

Az ingatlan és a belső parkoló sövénnyel tömör tégla fallal és toló kapuval van körbekerítve.
Az étterem újraindításához az épület teljes mértékben alkalmas állapotban van, csupán új konyhai gépek beszerzése szükséges a működtetéshez.
Az ingatlan jó elhelyezkedése és a strand közelsége miatt, széles körben hasznosítható pl. :
-Többgenerációs családi ház
-Étterem és Panzió
-Apartman-ház
-Idős otthon
-Vendégház.
-Edzőterem

Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszony rendezett, az ár fix.

Balatonfenyves egy folyamatosan fejlődő Balatoni község, jó infrastruktúrával.
Kedvelt célpont a csodálatos strandja miatt a belföldi és külföldi turisták körében is.
A falu jól élhető : óvoda, iskola, orvos, fogorvos, gyógyszertár, posta, éttermek ( nem csak szezonàlis), Yacht kikötő.
Kiváló a tömegközlekedése, távolsági buszjáratok, Budapest-Zagráb nemzetközi vasútvonal, M7 autópálya direkt fel és lehajtó, Balaton Airport Sármellék.

Tovább olvasom