Ház a Tónál!

Igazán egyedi és különleges ajánlatunk elérhető Ügyvédi és Ingatlan irodánk kínálatában!

Pest megyében, Budapest vonzáskörzetében azon belül is Maglódon kínálunk eladásra egy különleges családi birtokot!

Az ingatlan a tulajdoni lapon 7945 m2-es telken helyezkedik el és kettő darab (190m2+54m2) újszerű, különálló így több generáció számára kényelmes lakhatást kínáló családi ház került megépítésre a 0,5 hektáros különféle halfajokkal telepített halastó partján!

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Maglódon található, Budapest vonzáskörzetében, Fő útról jól megközelíthetően. Az M0-ás csomópont percek alatt megközelíthető amivel hamar a Városban tudunk lenni.
Maglód központ 2 percre található.
Az ingatlan rendkívül privát, szomszédoktól mentes környezetben található, mégis központi elhelyezkedésű. A környező telkek nem beépíthetőek sem most sem pedig a későbbiekben így az intimitásunk garantált ameddig itt lakunk.
Maglódon iskola,Óvoda,Több bevásárlási lehetőség mint például az Auchan Korzó, Éjjel-Nappali Dohánybolt és Több benzinkút is található amikkel zökkenőmentesen tudjuk élni a mindennapjainkat.

AZ INGATLAN:
Az igazán impozáns, körbekerített, parkosított és gondozott telek mérete 7945 m2.
Ezen terül el az érvényes vízügyi engedéllyel ellátott, telepített (pontyok,koi pontyok,harcsák,süllők,csukák,keszegfélék) saját 0,5 hektáros Halastavunk ami szakszerűen és gondosan lett kialakítva!
A telken helyezkedik el továbbá a kettő darab lakóingatlan amik teljesen körbejárhatóak, egymástól megfelelően elszeparáltak így mindkettő épület intim és teljesen privát.
A házak 2011-ben épültek meg szerkezetileg, viszont műszakilag és külső illetve a belső esztétikát az utóbbi időben alakították ki, így a kornak megfelelően modern és új stílusúak.

A nagyobb 190 m2-es ingatlan földszintes kialakítású, 3 hálószobás, gardróbos, hatalmas több mint 50 m2-es étkezős-nappalis, 2 fürdőszobás illetve egy külön konyha lett kialakítva a hozzátartozó háztartási helyiséggel.
A fürdőszobák egyike zuhanyzóval, míg a másik pedig térben álló káddal vannak szerelve.
Az ingatlanban minden szoba különnyíló.
A nappalin több mint 8 m2 az üvegfelület ami közvetlenül a tóra néz így nemcsak rengeteg fényt de csodálatos és páratlan látványt nyújt minden nap.
A ház előtt nemrégiben lett befejezve a térkövezés ami 40 m2 területű, így nagyobb rendezvények lebonyolítására is tökéletes!
Az ingatlan elektromos fűtésű, gáz nincs bekötve a házba. Extraként egy vízteres kandalló is beépítésre került ami nemcsak a hangulatunkat szolgálja hanem hatékonyan fűt is.
A házban mindenhol modern hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, amiken redőnyök is vannak.
Továbbá hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek.
A homlokzat illetve a tető is szigetelve lettek.

A kisebbik 54 m2-es ingatlan is közvetlenül a tavunk partján helyezkedik el, szintén páratlan és mesés kilátással a birtokra illetve a tóra.
A ház szintén földszintes kialakítású és egy amerikai konyhás nappali, 2 különnyíló hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra ami zuhanyzóval szerelt.
Ezen az épületen is megtörtént a homlokzati és a tető szigetelése is.

Az épületek között térkövezett és burkolt járdákon tudunk kényelmesen közlekedni. Az épületeken körbe világításokra is gondoltak.
Ezeken felül 3 db Fúrt kút is található a telken amikkel a frissen parkosított telket tudjuk locsolni illetve a halas tavat táplálni ha szükséges.

A halastó körül teljes partvédelem került megépítésre. Átlagmélysége 1,5-1,8 méter. Bizonyos partszakaszai lassan mélyülő ezért kis gyermekkel is ideális fürdőzési lehetőséget nyújt! Egy külön a strandolásra kialakított partszakasz lett kivitelezve.
Körbe a tavon több stég is található, amik között található fedett és nem fedett rész is.
Egy 40 m2-es térkövezett hatalmas napozó terasz is kivitelezésre került nemrégiben ami tovább növeli az amúgy is nagyon értékes ingatlant.
A tóban telepített halfajok élnek, amiknek összértéke több millió forintnak megfelelő, így aki horgászni szeretne biztos nem fog csalódni!
A tó körül díszfák, díszcserjék és további különleges növények kaptak helyet.

Befektetőknek is kifejezetten ajánlom hiszen akár rendezvény helyszínként is lehet hasznosítani az ingatlan esküvők, céges rendezvényeknek a megtartására egyaránt alkalmas!

Amennyiben ajánlatom önnek szól, hívjon és tekintse meg ezt a különleges ingatlant!

Irodánk teljeskörű Jogi hátteret tud nyújtani!
Továbbá független hitelügyintézésben is ügyfeleink segítségére vagyunk!

Tovább olvasom