Ha
- Pilisi környezetben,
- Budapesttől mindössze 12 km-re,
- kezelhető kertmérettel,
- a család minden tagja számára önálló életteret biztosító,
- ügyfélfogadásra vagy home office-ra is kiváló,
- autó nélkül is remek közlekedési lehetőséggel ellátott házat keres,
JÓ HELYEN JÁR!

Piliscsaba központi részén kínálunk megvételre egy 327 nm telekterületen fekvő összesen 174 nm alapterületű újszerű házat, mely irodának, több generációs családnak, vagy akár szálláshelynek is alkalmas. Valójában több mint duplakomfortos: összesen négy fürdőszobája van!

2020-ban - megtartva a földszint vastag tégla falait és jellegzetes külső jegyeként a veranda oszlopait - teljesen újjá épült a ház egy emelet ráépítéssel.

Az ingatlan energetikai tanúsítványa szerint korszerű, C energetikai besorolást kapott, a B besoroláshoz szükséges napelem rendszer is elő van készítve. A fűtött alapterülete 160 nm, a hangulatos veranda alapterülete 28 nm.

MŰSZAKI TARTALOM:

- teljesen új villamosvezetékek,
- vízvezetékek teljes cseréje,
- minőségi új burkolatok és szaniterek,
- 38 cm vastag tégla falak 10 cm-es grafit DRYVIT szigeteléssel,
- 3 rétegű korszerű nyílászárók, amelyek a központi elhelyezkedés ellenére is teljesen csendessé teszik a házat,
- biztonsági ajtó,
- riasztó előkészítés,
- elektromos autótöltő,
- H tarifa, 3 fázis,
- minden helyiségben Gree hűtő-fűtő klímaberendezés és elektromos fűtőpanel,
- fürdőszobákban kényelmes padlófűtés,
- minden fürdőszobában külön bojler.

BELSŐ KIALAKÍTÁS:

A földszinten fürdőkádas fürdőszoba található, mindhárom emeleti szobához zuhanyzós fürdőszoba is tartozik, amely kiválóan biztosítja nagyobb gyerekek, vagy akár több generáció magánszféráját is.

A földszint hatalmas egyterű, 290 cm belmagasságú amerikai nappalijában egy konyhaszigetes konyhabútor található teljes gépesítéssel, melyből egy irodaként is használható (jelenleg is akként használt) nagy szoba nyílik.

A földszinten található helyiségek méretei:

Iroda/szoba: 24,3 nm
Amerikai konyhás nappali: 49 nm
Fürdő: 8,25. nm

Az emeleti szobák teljes értékűek, belmagasságuk 265 cm, összesen 2 kisebb döntött falrésszel.

Az emeleten található helyiségek méretei:

1. háló: 12,7 nm + fürdőszoba: 6,6 nm
2. háló: 12,7 nm + fürdőszoba: 2,47 nm
- az ezekhez tartozó előtér: 8,3 nm
3. szoba: 19,8 nm+fürdőszoba: 4,4 nm
- melyhez külön gardróbos előtér tartozik: 6,0 nm

KÖZLEKEDÉS, ELLÁTOTTSÁG:

Autóval 12 km-re van Budapest II. kerülete, de a III. kerület is 20 perc alatt elérhető.

Vasútállomás gyalogos távolságban 750 méterre található, ahonnan 24 perc alatt Budapesten vagyunk a Nyugati Pályaudvarra tartó vonattal.
Buszmegálló szintén néhány perc sétára található, ahonnan a Göncz Árpád Városközpont és Kelenföld Vasútállomás fele indulnak buszjáratok.

Bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, étterem, cukrászda, élelmiszerbolt, posta és orvosi rendelők sétatávolságban vannak.

NÉZZE MEG ÉS SZERESSEN BELE!


Rugalmasan elérhetők vagyunk, munkaidőn kívül és akár hétvégén is szívesen fogadunk érdeklődőket.

Tovább olvasom