Törökbálint „Rózsadombján”, a közkedvelt és exkluzív Józsefhegyi utcában eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1450 m²-es, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek – magánszemély tulajdonostól, ÁFA-mentesen!Ha nem szeretne 1-1,5 évet stresszes tervezéssel, talajmechanikai bizonytalanságokkal és bürokratikus hatósági engedélyeztetéssel tölteni, ez az Ön ritka lehetősége: a telek ÉRVÉNYES, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és egy minden részletre kiterjedő, prémium kategóriás LUXUSINGATLAN TERVDOKUMENTÁCIÓJÁVAL együtt eladó!Miért ez a Józsefhegy legjobb vétele?AZONNALI KEZDHETŐSÉG: A teljes építészeti tervcsomag és a hivatalos engedélyek rendelkezésre állnak. Akár holnap felvonulhatnak a munkagépek!BIZTONSÁGOS ALAPOK: A kötelező és költséges talajvizsgálat (talajmechanikai szakvélemény) már elkészült, így nincsenek rejtett kockázatok vagy váratlan statikai meglepetések.KIVÁLÓ DOMBORZAT: A hegyvidéki telkek többségével ellentétben ez a terület enyhe lejtésű. Ez hatalmas pénzügyi előny: nincs szükség méregdrága, tízmilliós támfalrendszerekre és extrém földmunkára, a pazar panoráma mégis tökéletesen érvényesül.ADÓZÁSI ELŐNY: Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, így a vételárat NEM terheli 27%-os ÁFA – készpénzes vagy hitelre vásárló magánszemélyeknek ez óriási megtakarítás.NAGY ALAPTERÜLET: Az 1450 m²-es méret ezen a részen ritkaságnak számít, tágas életteret és maximális privátszférát biztosít a leendő luxusvillának.Környék és lokáció:A Józsefhegyi utca Törökbálint legkeresettebb, elegáns és csendes diplomatanegyed-jellegű része. A szomszédságban kizárólag új építésű, nívós ingatlanok találhatók. Budapest autóval mindössze 15 perc alatt elérhető (M1/M7/M0 közelsége), miközben a környezet tiszta levegőt és zöldövezeti nyugalmat biztosít.Irányár: [Az Ön által választott összeg, javasolt: 195 000 000] FtAz ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, a teljes tervdokumentáció személyes egyeztetés keretében megtekinthető. Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem kérjük.

Tovább olvasom