Eladó egyedi, energiatudatos Családiház Startup zónával Hajdúnánáson!

Hajdúnánás frekventált részén, a körút belső oldalán kínáljuk megvételre ezt a kivételes ingatlant, amely a családi élet és a vállalkozói tevékenység tökéletes ötvözete. Az 1273 nm-es parkosított telken elhelyezkedő ingatlan számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
* Tágas és sokoldalú *
- 326 nm-es családi ház: 3 szintes, amerikai konyhás nappalival, több hálószobával, garázzsal, konditeremmel és számos kiegészítő helységgel.
- 92 nm-es Startup zóna: Ideális irodának, műhelynek vagy akár otthoni kripto bányászathoz is.
- 42 nm-es Party zóna: Tökéletes hely baráti összejövetelekhez vagy családi ünnepekhez.
- 50 nm-es vendéglak: Külön álló, önálló életvitelre alkalmas.
* Energiahatékony és környezetbarát *
- Családiház B minősítésű energetika! 36 darab napelem paneles rendszer biztosítja az áramot.
- Családiház A minősítésű CO2 kibocsátás! 11 darab panelből álló napkollektor rendszer a meleg vizet.
* Kiváló minőség és egyedi kialakítás *
- Szakértői kivitelezés: Minőségi anyagok, egyedi tervezés.
- Stabil szerkezet: Vasbeton alapozás, téglafalazat, minőségi tetőszerkezet és fedés.
- Luxus kiegészítők: Gránit munkalapok, egyedi vadcseresznyefa bútorok, vöröstölgy ajtók ablakok, kőrisfa lépcsők, antikolt kovácsoltvas kapuk, ajtó és korlát elemek.
* Kiváló elhelyezkedés *
- Hajdúnánás központjában: Iskolák, boltok, tömegközlekedés a közelben.
- Kellemes környezet: Nyugodt, családi házas övezet.
- Kiváló infrastruktúra: Gyors összeköttetés a környező városokkal.

Az egész Ingatlanra jellemző a szakértői kivitelezés és minőségi anyag használat! Nem azoknak ajánlom, akik az általánost és az átlagost keresik!

Családiház:
Ez az 1991-ben épített Ház nagyszerű példája az egyedi építészeti tervezésnek, a megbízható stabilitást és élettartamot adó megvalósításnak.
- Földszintjén: Nappali, Étkező, Amerikai Konyha, Háló, Előszoba, Gardróbok, Fürdőszoba + WC, Közlekedők és Lépcsőház,
- Tetőterében: 3 Szoba, Erkély, Közlekedő, Fürdőszoba, Lépcsőház és WC,
- Pincéjében: Garázs, Konditerem, Hő-központ, Mosó-szárító, Tároló és Lépcsőház,
helyezkedik el. Az egyedi terekhez, valódi fából, vadcseresznyefából készült minőségi egyedi bútorzat is társul. Az élményt a minőségi burkolatok mellett, gránit lapokból készített ablakpárkányok és munkalapok is fokozzák.

Megbízhatóság:
Hatvan centiméter széles vasbeton alapozás, 30-as (30 mm-es) betonvasalással adja stabilitását. Kitűnő szilárdságot ad a 38 cm Ikersejt téglafalazata a más féltégla vastagságú keresztkötésével.
Jó állapotú Bramac fedés, Manzárd típus, 1. osztályú osztrák óriás mamut fenyővel Ausztriából. Ebből a mamut fenyőből készült a 19 méter hosszúságú toldásnélküli mestergerenda is!

Startup-Zóna:
Meglétével jelentős plusz értéket ad, a nívós Családi házhoz.
- 92 nm-es földszinti alapterület, vállalkozások működtetésére, üzemeltetésre kialakított, jó hőszigetelő képességű, 12 cm-es szendvicspanelből készült modern épület, kitűnő hőszigetelésű nyílászárókkal, széles elektromos kapuval, óriási szabad alakítási lehetőségekkel mind a földszintjén, mind az emeletén!
+ Működjön itt jelenlegi vállalkozása, szolgáltatása, vagy nyisson új irányokat
+ Web áruház,
+ Szerver-farm üzemeltetés,
+ Kriptobányászat, a meglévő energiák hasznosításával?

Party-Zóna
Rohanó világunk lecsillapítására, nagyszerű teret és lehetőséget kínál ez a terület. Megsüthetjük, megfőzhetjük legkedvesebb ételeinket és vendégül láthatjuk a számunkra legfontosabb barátainkat, üzletfeleinket és természetesen szeretett családtagjainkat is. A zóna konyhája és külső területe is lehetőséget ad az önfeledt kikapcsolódásra.

A Vendég-Lak:
Önálló életvitelre alkalmas, elkülönített ingatlan egység. 40 cm-es vasbeton alapokon álló, 30 cm-es falvastagságú téglaépület, mely kis profilozással lehet vendégfogadó lakrész, vagy szülőt befogadó, Mama lak, de akár regisztrálható Szálláshely is.
Részei:
- 50 nm-en, Társalgó, Szoba, Konyha + Étkező, Fürdő + WC és
- 37 nm-en Fedett terasz.

Lokáció:
Ha új teret keres Életük, Életvitelük jobbá tételéhez, akkor Hajdúnánás
- békés, nyugodt, barátságos környezetével, Embereivel, Életstílusával,
- a Régió legalacsonyabb Ingatlan-áraival,
- Hibátlan infrastrukturális hátterével, kitűnő földrajzi elhelyezkedésével,
Kifejezetten jó választások közzé tartozik!

Ráadásul egy igazán Élhető, csendes, kedves kisváros, ahol, reggel az iskola kezdéskor és délután a munkavégzésnél nem omlik össze a közlekedés. Parkolási nehézségek és díjak nélkül is bevásárolhatunk, Emberi léptékű távolságok a városon belül és kívül is. az Autópálya, Debrecen, Polgár, Nyíregyháza, Hajdúböszörmény és még akár az új BMW gyár bejárata is elérhető rövid autózásokkal.

Sajnos a hirdetés méret korlátozottsága miatt,
az ingatlan leírása csak részben képes megjeleníteni, a teljes Ingatlan nagyszerűségét!
Felsorolás jelleggel említem, amit még érdemes megtudnia:
Felújítási kronológia, egyedi vöröstölgy nyílászárók, kőrisfa lépcső, kézzel készített, antikolt kovácsoltvas kapuk-és ajtó az utcai oldalon, több zónás, kisállatvédett riasztó rendszer, vízszűrő rendszer, hűtő-fűtő légkondik, épített kemence, kályha, Rézvezeték, Ipari áram 3x25 Amper…

Ezért Keressen bizalommal, és segítségemmel személyesen is meggyőződhet mindezekről!
Referenciaszám: M289356

CSOK és Babaváró ügyintézés, valamint Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Képek és adatok csak Informális, Tájékoztatási jelleggel
Energetikai jellemzők hatályos Energetikai Tanusítvány alapján kerültek feltüntetésre.
A helyiség terület értékek Nettó nm értékek.

Tovább olvasom