Zebegényben csendes helyen, fa szerkezetű nyaraló, lakóövezeti építési telken eladó.

„Ha egy festői kis falu nyugalmára vágysz, Zebegény tökéletes választás. A Duna kanyarulata, a hegyek és erdők ölelése minden látogatót lenyűgöz. Sétálj macskaköves utcáin, fedezd fel a híres Kós Károly kilátót, vagy pihenj meg a Duna-parton. Akár túrázni, akár biciklizni szeretsz, Zebegény számtalan kalandot kínál, és közben feltölt a természet szépségével”.

Zebegény – ahol a természet és a hagyomány találkozik!

Az ingatlan Újvölgyben fekszik, nagyon kellemes környezetben, nyaralók és családi házak között, a közelben teniszpálya és egy kis kápolna is megtalálható. Az utcában nincs nagy forgalom mivel zsákutca, de könnyen és gyorsan megközelíthető, a központ és a vasútállomás 1300 méterre, 18 percre van gyalog, míg a fő út 150 méterre található. A Duna-part és a kerékpárút is nagyon közel van 180-200 méteren belül elérhető, pár perc gyalogosan. A telekhez vezető út végig jó minőségű aszfalt, parkolni közvetlenül a telek előtt és a telken kialakított kocsi beállóban lehetséges.

A telek utcafronti első és alsó része sík, itt található a beálló és az épület, ez nagyjából a terület felét teszi ki, míg a másik fele a ház mögötti rézsűs rész felett található, ez a fenti rész szintén vízszintes, ide lépcsőn keresztül tudunk feljutni. Az ingatlan körbe van kerítve, közművek közül víz, villany be van vezetve. Jelenleg a kert parkosított, gyönyörű hatalmas fák találhatók rajta, panoráma a felső részről minimálisan elérhető, de csak a Pilis vonulatait látni. A telek 20 méter széles és 32 méter hosszú. Keleti tájolású.

Tulajdoni lap szerint belterület, megnevezése: kivett udvar és épület megnevezésű. Az épület be van jegyezve a tulajdoni lapra, és a helyszínrajzra.

Helyi építési szabályzat szerint lakóövezeti, Lke-5-ös övezet, ami azt jelenti, hogy a telek 15%-a beépíthető, és akár kétszintes családi ház is építhető rá.

Az épület egy gerendafaház, nagy terasszal. Az ingatlan előszobával, két szobával és egy kis konyhafülkével rendelkezik, folyamatosan karban van tartva, elfogadható állapotú.
Jelenleg nyaralónak használják, ugyanakkor nincs fürdőszoba kialakítva, így csak korlátozott a használhatósága, de átépítés, bővítés után vendégházként is kiadható, vagy elbontás után akár egy teljes értékű családi ház is építhető a telekre, közel 100nm-es alapterülettel.

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik csendes nyugodt helyen, jó közlekedéssel keresnek nyaralót, vagy állandó lakhatásra keresnek építési telket és a későbbiekben építkeznének, akkor itt megtalálják a számításukat.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.
https://iroda.ingatlan.com/dunakanyar-kincse

Tovább olvasom