1/1-es tulajdonban lévő ingatlan a tulajdonostól eladó. INGATLANOSOK NE KERESSENEK!
A házról kérésre emailben tudok képeket küldeni vagy a következő linken is meg lehet tekinteni: https://ingatlan.com/34390685

Az ingatlan Visegrád belvárosában (Mátyás király utca 3. szám alatt) található, jól megközelíthető, központi helyen.
A tulajdoni lapon lakóház megnevezés szerepel, azonban funkciója alapján jelenleg lakóház és üzlethelyiség.

Az ingatlan üzlethelyiség részét jelenleg is bérlik és sörfőzdeként üzemeltetik. Ez a bérleti szerződés az adásvétel előtt fel lesz mondva, de bérlő nyitott arra, hogy az új tulajdonossal való megegyezés esetén folytatja a bérlést.

A telek 584 nm-es és az egyik oldalról támfallal van határolva, ahol a támfal alá 2 db pince van beásva (kb. 11 és 30 nm-esek), valamint a kapualj alatt egy közel 20 nm-es jégverem is található. A telek északi részén a támfalat 2/3-ad részben felújították, 1/3-ad részben még állványozott (ez a közeljövőben az önkormányzat által meg lesz csinálva).

Az épület 200 nm-es, földszintes, magastetős, cserépfedéses, vegyes (vályog, kő és téglaszerkezetű), külsőre lakóház jellegű, jó (helyenként felújítandó) műszaki állapotban van.
Az épület több mint 100 éves és az üzlethelyiség részén 2023-ban külsőleg és részben belsőleg felújítási és modernizációs munkák lettek végrehajtva (összes nyílászáró csere, víz, villany felújítása, valamint az egyik helyiségben elektromos padlófűtés).

Közművek a telken: víz, villany, gáz és szennyvíz csatorna bevezetve.

Tovább olvasom